Viktiga tal vid köp av bostadsrätt

Stirra dig inte blind på kvadrat-meterpriset när du köper en bostadsrätt. Titta också på månadsavgiften och föreningens skulder. Här får du användbara nyckeltal för att räkna fram ”rätt pris”.

Under strecket
Publicerad
I det här huset på Upplandsgatan såldes en tvåa på 60 kvadrat med en månadavgift på låga 2 055 kronor. Tror du att ett pris 41 000 kronor kvadratmetern här är sämre än 34 000 konor per kvadratmeter i denna fastighet på Dalagatan? Här var månadsavgiften höga 3 665 kronor. Det beror helt och hållet på hur man räknar.

I det här huset på Upplandsgatan såldes en tvåa på 60 kvadrat med en månadavgift på låga 2 055 kronor. Tror du att ett pris 41 000 kronor kvadratmetern här är sämre än 34 000 konor per kvadratmeter i denna fastighet på Dalagatan? Här var månadsavgiften höga 3 665 kronor. Det beror helt och hållet på hur man räknar.

Annons

Vid aktieaffärer går många på nyckeltalen för att avgöra om en aktie är köpvärd eller inte. Man tittar på p/e-tal, direktavkastning, substansvärde med mera. Men hur är det vid bostadsrättsaffärer? Finns det inga användbara nyckeltal där?

Jodå. Men alla använder dem inte. Det går lite på en höft och kvadratmeterpriset får därför väldigt stor betydelse. Parametrar som lägenhetens månadsavgift och föreningens skulder är svårare att värdera. Hur mycket mera bör man betala för en tvåa på 60 kvadrat med en månadsavgift 2 000 kronor jämfört med en lika stor och likvärdig bostad men där avgiften är nära den dubbla?

Annons

Mer från Startsidan

Annons
Annons