Annons

Våga ta hjälp när du köper bostad utomlands

Nya siffror visar att allt fler svenskar köper bostad i Spanien. En av
dem är Kerstin Hillström som njuter av pensionärslivet i Benijofar, ett stenkast från Torrevieja.

– Mitt bästa tips för den som vill köpa bostad här nere är att ta hjälp från en advokatfirma, säger hon.

Sedan 2014 har priserna sakta men säkert stigit och under 2015 noterades rekordmånga svenska köp i Spanien.

Sedan 2014 har priserna sakta men säkert stigit och under 2015 noterades rekordmånga svenska köp i Spanien.

Foto: Fastighetsbyrån
Sedan 2014 har priserna sakta men säkert stigit och under 2015 noterades rekordmånga svenska köp i Spanien.

Sedan 2014 har priserna sakta men säkert stigit och under 2015 noterades rekordmånga svenska köp i Spanien.

Foto: Fastighetsbyrån
Sedan 2014 har priserna sakta men säkert stigit och under 2015 noterades rekordmånga svenska köp i Spanien. Foto: Fastighetsbyrån

Benijofar ligger några kilometer inåt land längs den spanska solkusten, inte långt från populära turistorten Alicante. Kerstin Hillström har stor erfarenhet från området. Redan 1989 köpte hos sin första bostad i området och har sedan dess stannat, förutom en avstickare till Thailand under några år.

– Jag flyttade tillbaka till Spanien förra året och stortrivs. Framförallt uppskattar jag värmen, det är lagom varmt här i jämförelse med Thailand där det i mitt tycke var lite för varmt, säger Kerstin Hillström.

Hon fortsätter.

– Med tanke på värmen är det lättare att leva här. Det är också skönt att man kan gå ut och äta utan att det kostar skjortan. Rent generellt är det billigare att leva här än i Sverige.

Stiger sakta men säkert

Efter den ekonomiska krisen 2088 då bostadspriserna nådde bottennivåer har den spanska marknaden vaknat till liv igen. Sedan 2014 har priserna sakta men säkert stigit och under 2015 noterades rekordmånga svenska köp i Spanien. Under den senaste 12-månadersperioden har svenska köp ökat med 11,4 procent, det visar siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten.

– Mest stiger Mallorca som är mycket attraktivt för svenskar och andra utländska köpare. Vi ser också fler och fler nyproduktionsprojekt dra igång. Men byggarna är varsamma med läge och kvalitet på ett annat sätt än tidigare vilket gör att priserna stiger även om efterfrågan är konstant, säger Daniel Nilsson, chef för utland på Fastighetsbyrån.

Våga ta hjälp

För Kerstin Hillström, som köpt flera fastigheter i Spanien och bott där under en lång period, finns det en sak som alla bör göra: ta hjälp.

– Ta hjälp, oavsett om du köper begagnat eller nyproduktion. Jag har anlitat en advokatfirma som fått mig att känna mig trygg. De har koll på de senaste lagarna och kan sköta detaljerna, säger Kerstin.

Hon pekar också på att vara noggrann, särskilt vid köp av begagnade bostäder. Ifall det finns obetalda lån eller räkningar på bostaden finns risken att de förs över till den nya ägaren. Det är också viktigt att känna till exempelvis regler kring spansk fastighetsskatt.

– Det känns som att Spanien är på väg upp igen. Man ser lyftkranar och cementlastbilar lite överallt. Det är bra för det är ett fantastiskt land. Alla vill prata, hälsa oavsett om man är svensk eller spansk, säger Kerstin Hillström.

Annons
Detta är en annons från Fastighetsbyrån, den är inte skriven av journalisterna på SvD:s redaktion.