Analys

Per Lindvall:Trendbrott för fastighetsaktier

Fastighetsaktierna har länge stått pall för ränteuppgången men nu har vi sett ett trendbrott. Och räntan är inte det enda orosmolnet, skriver E24:s Per Lindvall.

Under strecket
Publicerad
Annons

Efter fjolårets otroligt starka kursresa för de börsnoterade fastighetsbolagen har investerarnas tilltro börjat svikta. De stora etablerade fastighetsbolagen har fått se aktiekurserna backa sedan årsskiftet, där den senaste månadens utveckling har varit riktigt dyster. Den senare tidens oro sammanfaller väl med att aktiemarknaden efter rapportperioden har börjat oroa sig för de långa räntornas utveckling.

Långräntorna har visserligen varit i stigande ända sedan de bottnade under hösten 2005 utan att det tidigare har haft någon effekt på fastighetssektorn. Räntan på den svenska tio åriga statsbobligationen har exempelvis stigit med 50 procent under denna period, samtidigt som många fastighetsaktier har sett en värdeökning med 50 procent eller mer. Det är ett samband som inte är plockat ur någon konventionell ekonomisk skolbok.

Annons
Annons
Annons