Annons

Efterfrågan driver upp priserna i Spanien

Samtidigt som den svenska bostadsmarknaden går på högvarv söker sig svenskar utomlands. Spanien är ett av de länder där intresset från svenskt håll är som störst.

Det finns många skillnader mellan bostadsmarknader utomlands och den svenska. I jämförelse med Barcelona är det priset som lockar många. Snittet per kvadratmeter i Barcelona ligger på cirka 35 000 kronor, i Stockholm kan priset vara upp till tre gånger så högt.

Det finns många skillnader mellan bostadsmarknader utomlands och den svenska. I jämförelse med Barcelona är det priset som lockar många. Snittet per kvadratmeter i Barcelona ligger på cirka 35 000 kronor, i Stockholm kan priset vara upp till tre gånger så högt.

Foto: Fastighetsbyrån
Det finns många skillnader mellan bostadsmarknader utomlands och den svenska. I jämförelse med Barcelona är det priset som lockar många. Snittet per kvadratmeter i Barcelona ligger på cirka 35 000 kronor, i Stockholm kan priset vara upp till tre gånger så högt.

Det finns många skillnader mellan bostadsmarknader utomlands och den svenska. I jämförelse med Barcelona är det priset som lockar många. Snittet per kvadratmeter i Barcelona ligger på cirka 35 000 kronor, i Stockholm kan priset vara upp till tre gånger så högt.

Foto: Fastighetsbyrån
Det finns många skillnader mellan bostadsmarknader utomlands och den svenska. I jämförelse med Barcelona är det priset som lockar många. Snittet per kvadratmeter i Barcelona ligger på cirka 35 000 kronor, i Stockholm kan priset vara upp till tre gånger så högt. Foto: Fastighetsbyrån

– Fastighetsbyrån har funnits i Barcelona i snart tre år och vi ser ett ökat intresse för varje år. Vi har kunder som hör sig till oss dagligen, säger Mikaela Jonasson, kontorschef på Fastighetsbyrån i Barcelona.

Det finns många skillnader mellan bostadsmarknader utomlands och den svenska. I jämförelse med Barcelona är det priset som lockar många. Snittet per kvadratmeter i Barcelona ligger på cirka 35 000 kronor, i Stockholm kan priset vara upp till tre gånger så högt.

Återhämtar sig sakta

Efter bottennivåerna 2007 då priserna sjönk med nästan 50 procent har den spanska bostadsmarknaden sakta men säkert börja återhämta sig.

Under andra kvartalet i år steg antal bostadsköp i Spanien med 11,1 procent i jämförelse med samma period 2014. Hittills i år har priserna i Barcelona ökat med sju procent.

– Ökad efterfrågan driver upp priserna. Många vill ha boende i storlek 50-80 kvadratmeter med två sovrum och terrass eller balkong. Vår största efterfrågan är dock takvåningar och lägenheter med terrass, dessvärre finns det få av dom samt att dom säljs absolut snabbast med väsentligt högre kvadratmeter pris, säger Mikaela Jonasson, kontorschef på Fastighetsbyrån i Barcelona.

Vilka är de bostadsmarknadsmässigt största skillnaderna mellan Barcelona och Stockholm?

– I Spanien äger man inte bara sin lägenhet utan även delar av fastighet och mark vilket innebär att man får egen lagfart samt att det inte finns några lån i föreningen. I och med detta betalar man ingen större hyra utan endast en mindre avgift till gemensamhetsutrymmen, trappstädning och belysning som brukar ligga mellan 40 till 60 euro per månad.

Hur tror ni att marknaden kommer utvecklas under 2016?

– En större efterfrågan från både lokal marknad som extern kommer driva på priserna ytterligare, säger Mikaela Jonasson.

Annons
Detta är en annons från Fastighetsbyrån, den är inte skriven av journalisterna på SvD:s redaktion.