Aktieanalys

Daniel Zetterberg:SBB D: En ny ”preferensaktie” med hyfsade odds

En trend bland fastighetsbolag som strävar mot högre kreditbetyg och lägre finansieringskostnader är att ersätta preferensaktier med ”preferensaktieliknande” stamaktier. Sagax var först 2016 och nu har Samhällsbyggnadsbolaget följt efter med en sprillans ny D-aktie som vi kikar närmre på.

Under strecket
Publicerad

SBB:s grundare och vd Ilija Batljan var tidigare socialdemokratisk politiker och vice vd på Rikshem i fyra år. Han fick i december 2015 sparken från Rikshem efter att ha tecknat ett bostadshyreskontrakt och initierat större fastighetsaffärer utan att informera styrelsen. Den efterföljande oberoende granskningen friade Batljan på samtliga punkter. I SBB bygger han nu vidare på konceptet från Rikshem tillsammans med en stor del av gamla Rikshem-teamet.

Annons

Högt tempo har från start präglat Ilija Batljan skapelse Samhällsbyggnadsbolaget. SBB grundades 2016 men äger redan i dag hyresbostäder och samhällsfastigheter värda 25 miljarder kronor.

Nyckeln till den rappa expansionstakten ligger i ett stort antal förvärv av fastighetsportföljer och fastighetsbolag från diverse namnkunnigt fastighetsfolk som fått betalt med aktier i SBB. Ägarlistan i slutet av artikeln visar några av de säljare som genom transaktioner med Batljan ”växlat över” egna fastighetsinnehav till ägande i SBB.

Annons
Annons
Annons