X
Annons
X

Sabo: Därför måste ränteavdraget bort

Nästan alla större städer i landet har allvarlig bostadsbrist – och det hämmar tillväxten. Samtidigt driver ränteavdraget på för dyrare lägenheter. Det menar den svenska allmännyttans bransch- och intresseorganisation Sabo i en ny rapport.

Efter reklamen visas:
Ekonomistudion 2018-06-11 SABO om hyresrätter

Det ser likadant ut över nästan hela landet, enligt Sabo: hyresrätterna lyser med sin frånvaro.

– Nästan alla större städer har allvarlig bostadsbrist, det tar många år att få en bostad. Och det hämmar tillväxten för de här städerna också. Får du ett jobb någonstans så kan du inte flytta dit för det finns ingenstans att bo. Det är en allvarlig fråga, säger Fredrik Törnqvist, ordförande för Sabos byggherreråd och vd för fastighetsbolaget Stångåstaden i Linköping.

Sabo pekar ut ett antal åtgärder som skulle kunna få fart på byggandet av billiga boenden. Bland annat handlar det om att det måste gå snabbare att få en detaljplan på plats och att minska möjligheterna att överklaga ett projekt. För att få billigare bostäder gäller det också att få till något som Fredrik Törnqvist kallar "industriellt byggande".

Annons
X

– Man måste ge förutsättningar för byggare att upprepa sig. Då kan man pressa kostnader.

”Det behövs en bred översyn av skatterna som påverkar fastighetssektorn”, säger Fredrik Törnqvist, gäst i Ekonomistudion. Foto: SvD

Det låter som att det finns risk för ett nytt miljonprogram, att kvaliteten pressas?

– Vi vill absolut inte att man ska göra avkall på kvaliteten. Men om du jämför med bilindustrin, den har varit oerhört duktig på att standardisera. Men samtidigt upplever man att man har väldigt flexibla val. Det är samma sak här, det gäller att hitta sätt att upprepa moment.

Stäng

SvD:s NYHETSBREV VALET 2018 – veckans viktigaste fördjupningar och granskningar

    Anmäl dig här kundservice.svd.se

    Men industriellt byggande och snabbare detaljplansprocesser räcker inte. Det Sabo framför allt efterlyser är en bred bostadspolitisk reform – där framför allt ränteavdraget behöver fasas ut.

    – Vi vill se ett brett reformprogram, dels med en regelöversyn eftersom en massa regler fördyrar byggnationen. Det andra är att vi vill se en skattereform för fastighetssektorn, där detta med ränteavdraget är en viktig del.

    Ränteavdraget gynnar inte bara bostadsrätter framför hyresrätter, enligt Fredrik Törnqvist. Det driver också kostnader, genom att det leder till att folk generellt sett har råd med dyrare bostadsrätter – och detta driver kostnaderna i hela branschen.

    – Sedan behöver man se över fastighetsskatt, rut- och rotavdrag, amorteringskrav, och så vidare. Så en bred översyn av skatterna som påverkar fastighetssektorn.

    Och där ränteavdraget lever farligt, alltså?

    – Ja, eftersom det driver byggkostnad, säger Fredrik Törnqvist.

    Annons
    Annons
    Annons
    X
    Annons
    X

    ”Det behövs en bred översyn av skatterna som påverkar fastighetssektorn”, säger Fredrik Törnqvist, gäst i Ekonomistudion.

    Foto: SvD Bild 1 av 1
    Annons
    X
    Annons
    X
    Annons
    X
    Annons
    X