Orimligt dyrt att lösa lånet i förtid

Bankerna tjänar stora summor på att ta ut ränteskillnadsersättning från kunder som löser in sina bolån i förtid. Det säger Rickard Engström, doktorand på KTH inom Fastighetsekonomi tillika fastighetsmäklare.

Under strecket
Publicerad
Annons

Har du sålt din bostad och har kvar ett bundet lån hos banken måste du göra en förtida lösen av det lånet. Du måste betala ränteskillnadsersättning eftersom banken har lånat upp pengar till högre ränta och vill ha kompensation för det.

– Det här tjänar bankerna enorma summor på varje år. Bankerna tjänar egentligen inte massa pengar på själva ränteskillnadsersättningen utan de tjänar på förtida lösen av lån med lägre ränta eftersom inte kunden får ränteskillnadsersättning tillbaka, säger Rickard Engström som arbetar som mäklare parallellt med sitt forskningsarbete inom fastighetsekonomi på KTH.

Annons
Annons
Annons