Annons

”Lämna inte byggandet åt marknadens nycker”

Replik från Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
Replik från Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen. Foto: Tomas Oneborg
Publicerad

Det finns två sorters bostadsdebattörer. De som ser prisnivåerna som orimligt höga, och vill möjliggöra för fler att ta sig in på bostadsmarknaden genom att sänka priserna, och de som ser dagens prisnivåer som i grunden sunda och vill använda politiken för att möjliggöra för fler att betala det aktuella priset. Fastighetsbyråns vd Johan Engström tillhör den senare kategorin, vilket speglar sig i hans förslag på reformer (SvD Debatt 21/10).

Ända sen kreditavregleringen på 80-talet har det visat sig lättare sagt än gjort att rikta subventioner till bostäder på ett sätt som inte prisas in av marknaden. Ränteavdraget är ett bra exempel på det, men även bostadsbidrag och olika former av stöd för bostadsköp måste räknas hit. Huruvida stöd till konsumenter är effektiv bostadspolitik är en fråga om utbudets priselasticitet, där flera studier visat att utbudselasticiteten är låg. Det vill säga stöd till konsumenten riskerar att driva upp priser snarare än utbud.

Martin Hofverberg.

Foto: Kristian Pohl Bild 1 av 1
Annons
Annons
Annons