Husen förfaller när slumvärdar tar över

De kallas slumvärdar – fastighetsspekulanterna som låter hela områden med hyreshus förfalla. SvD startar i dag en granskning av det nya fenomenet med stora bostadsföretag som verkar ha satt i system att missköta sina fastigheter. Bolaget Allokton köpte 566 lägenheter i Huddinge, belånade dem upp till skorstenarna och hade nästan inga pengar till underhåll.

Under strecket
Uppdaterad
Publicerad
Det senaste året har Ingemar Åbrandt gjort av med en sprejflaska rosdoft i veckan för att slippa känna mögellukten i sin etta i Huddinge.

Det senaste året har Ingemar Åbrandt gjort av med en sprejflaska rosdoft i veckan för att slippa känna mögellukten i sin etta i Huddinge.

Foto: LARS PEHRSON
När bolaget Allokton tog över obelånade hyreslägenheterna i Visättra 2005 saknades pengar till underhåll – men med en ny ägare till bolaget har renoveringarna av de slitna miljonprogramshusen till sist kommit igång.

När bolaget Allokton tog över obelånade hyreslägenheterna i Visättra 2005 saknades pengar till underhåll – men med en ny ägare till bolaget har renoveringarna av de slitna miljonprogramshusen till sist kommit igång.

Foto: LARS PEHRSON
När bolaget Allokton tog över obelånade hyreslägenheterna i Visättra 2005 saknades pengar till underhåll – men med en ny ägare till bolaget har renoveringarna av de slitna miljonprogramshusen till sist kommit igång.

När bolaget Allokton tog över obelånade hyreslägenheterna i Visättra 2005 saknades pengar till underhåll – men med en ny ägare till bolaget har renoveringarna av de slitna miljonprogramshusen till sist kommit igång.

Foto: MALIN HOELSTAD
När bolaget Allokton tog över obelånade hyreslägenheterna i Visättra 2005 saknades pengar till underhåll – men med en ny ägare till bolaget har renoveringarna av de slitna miljonprogramshusen till sist kommit igång.

När bolaget Allokton tog över obelånade hyreslägenheterna i Visättra 2005 saknades pengar till underhåll – men med en ny ägare till bolaget har renoveringarna av de slitna miljonprogramshusen till sist kommit igång.

Foto: MALIN HOELSTAD
Annons

Under 2000-talet har större, privata bostadsbolag som missköter sina hyreshus dykt upp i storstädernas förorter. Inte sällan är det kortsiktiga köpare som investerar i hyresfastigheter med förhoppningen att sälja dem vidare med vinst. Under tiden lägger de inte många kronor på underhåll.

–Det är en ny typ av aktör som har dykt upp de senaste tio åren. För dem har fastighetsförvaltning inte högsta prioritet, säger Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi vid Kungliga tekniska högskolan, KTH.

Annons

Mer från Startsidan

Annons
Annons