Annons
Kommentar

Torbjörn Isacson:Gigantiska vinster – men fastighetsfesten kan få ett abrupt slut

Kvarteren kring Stureplan i Stockholm tillhör gräddan av den svenska fastighetsmarknaden.
Kvarteren kring Stureplan i Stockholm tillhör gräddan av den svenska fastighetsmarknaden. Foto: Tomas Oneborg

Löften om låga räntor under lång tid har gjort de kommersiella fastighetsbolagen till vinnare. Men även om det ser behagligt ut just nu så tenderar fastighetsfester att få ett ganska abrupt slut.

Publicerad

Länge levde fastighetsbolagen med stressen att Riksbanken skulle följa amerikanska Federal Reserve (Fed) och höja styrräntan i flera steg. Men läget är plötsligt det omvända. Fed har börjat sänka styrräntan och Riksbanken räknar nu med färre höjningar framöver.

Därmed kan många fastighetsbolag pusta ut ännu en tid. Kombinationen av låga finansieringskostnader och hyror som hålls uppe på hyggliga nivåer skapar gigantiska vinster och kassaflöden.

Annons
Annons
Annons