Annons
Analys

Jacob Bursell:Ett eko av subprimekrisen

Den svenska bostadsmarknaden börjar föra tankarna till ”hela havet stormar”, precis som den amerikanska bostadsmarknaden gjorde i upprinnelsen till subprimekrisen.

Under strecket
Publicerad

I Michael Lewis bok, ”The big short”, porträtteras en enögd aktieanalytiker som under 2000-talets inledning började ifrågasätta långivningen på den amerikanska bostadsmarknaden. I teorin, uppfunnen av Salomon Brothers obligationshandlare under 80-talet, var det elegant. Vanliga bostadslån såldes till Wall Street, återförpackades, och krängdes vidare som obligationer. Eftersom de ursprungliga långivarna inte tog någon egentlig risk - den såldes ju omedelbart vidare- ledde systemet till extrema avarter, där låntagare erbjöds artificiellt låga räntor, som sedan skruvades upp med åren. Då antogs huset ha ökat så mycket i värde att det ändå inte spelade någon roll. Det var, med facit i hand, en kollektiv vadslagning om ständigt stigande priser, där ingen ville bli stående när musiken slutade spela. Sen gick det åt skogen.

I Sverige pratar vi nu om avskrivningar i nybildade bostadsrättsföreningar. (Den som har missat debatten, läs mer här).

Annons
Annons
Annons