Dålig koll på dolda husfel
De flesta husköpare tror att de vet vilka rättigheter man har om man efter köpet hittar gamla fel i huset. Men det som många kallar dolda fel och som säljaren ska betala för är i själva verket osynliga fel, som helt är köparens sak att åtgärda.
Det är skillnad på osynliga fel och dolda fel, åtminstone på småhusmarknaden. Köparna tror att de vet mer än de i verkligheten gör och husköpen slutar alltför ofta i sega och bittra tvister mellan säljare och köpare.
–De allra flesta husköpare känner till begreppet dolda fel och tror att de kan regler och praxis bättre än de gör. Därför kommer det ofta som en total överraskning när det visar sig att de fel man hittar efter husköpet och som inte påpekats i besiktningsprotokollet inte är ett dolt fel utan ett osynligt fel och därför är köparens ansvar, säger Mats Samuelsson, affärsområdeschef i Anticimex.