Byggbolagen mörkar verkliga kostnaderna för bostadsrätter
Byggbolagen informerar inte om de långsiktiga underhållskostnaderna för nya bostadsrätter.
Nu har SvD Näringsliv de siffror som miljoner bostadsrättshavare bör få se.
”Avsättningar till föreningens fastighetsunderhåll sker enligt stadgarna med 25 kronor per kvadratmeter”. Så lyder en tidstypisk formulering i en kalkyl som byggbolag ger bostadsrättsköpare som i sitt livs största affär vill veta något om föreningens ekonomi.
För en trea på 77 kvadratmeter skulle det planerade underhållet enligt en sådan kalkyl kosta bara 1 925 kronor årligen. Men vad som inte berättas är att kostnaden måste bli tiofalt högre om huset ska kunna bli gammalt, ett faktum som, om det vore bättre känt, skulle sporra nya föreningar att amortera mycket mer innan underhållskostnaderna kommer.