Glödhet bostadsmarknad i storstäderna
SBAB:s chefsekonom Tor Borg varnar för att högtrycket på bostadsmarknaden i landets storstäder kan komma av sig.– En oväntad ränteuppgång eller en börsnedgång skulle kunna få ödesdigra effekter på efterfrågan och priserna på bostadsmarknaden.
Men där är vi inte nu och inte det närmaste kvartalet heller enligt SBAB:s så kallade Mäklarbarometer. En kraftig inflyttning som inte matchas med bostadsbyggandet, ett lågt ränteläge och en, till synes, ljusnande konjunktur pressar upp priserna på lägenheter och villor.
Den aktuella pejlingen bland 220 storstadsmäklare visar att temperaturen på storstadsregionernas bostadsmarknader fortsatt stiga. Första kvartalet har präglats av mycket stark efterfrågan kombinerat med oväntat lågt utbud vilket inneburit minskade försäljningstider och ökande budgivning i Stockholm, Göteborg och Malmö vilka är de områden som ringas in av Mäklarbarometern.