De borgerliga politikerna försäkrade att det inte skulle bli någon skillnad i hyressättningen.

Ann Mari Engel

Riksdagen antog i år en ny lag om allmännyttiga bostadsbolag och reformerade hyressättningsregler. Denna avslogs av Vänsterpartiet eftersom vi ansåg att den skulle göra de allmännyttiga bolagen alltför beroende av marknaden och att de skulle förlora sin roll som verktyg för en allmännyttig bostadspolitik utan vinstintresse.

Stockholmsvänstern framhöll riskerna för att lagen skulle leda till marknadsanpassade hyror i Stockholm och på alla andra orter med bostadsbrist. De borgerliga politikerna försäkrade att det inte skulle bli någon skillnad i hyressättningen och att bolagen redan var affärsmässiga.

När den borgerliga majoriteten i Stockholms Stadshus AB i våras tog ett budgetunderlag framgick att de ansåg att lagen måste leda till krav på ökade hyresintäkter. Vi reserverade oss och menade att detta är förödande för framtiden för hyresgästerna och hyresrätten, den mest efterfrågande och minst gynnade boendeformen i staden.

De privata fastighetsägarna, de kommunala allmännyttiga bolagen och Hyresgästföreningen har gemensamt lanserat den så kallade Stockholmsmodellen som innebär att hyrorna ska sättas i högre grad efter hyresgästernas efterfrågan och differentieras mellan olika områden, efter hur attraktiva de är, och ska kunna både höjas och sänkas. Modellen har ifrågasatts av många hyresgäster och vi har varnat för att följderna lär bli högre hyror för alla. Till exempel äger en stor del av de privata fastighetsäganra bara en fastighet och lär knappast sänka hyrorna för att det höjs någon annanstans.

När parterna nu började förhandla enligt modellen framgick att fastighetsägarna kräver minst 10 procent i hyreshöjningar. Hyresgästföreningen, som menade att överenskommelsen byggde på ett ”nollsummespel” lämnade förhandlingarna som nu har brutit samman. Allmännyttans företrädare hävdar att deras främsta skäl för att höja hyrorna är den nya lagen som föreskriver att allmännyttan ska vara affärsmässig. Svenska Bostäders vd säger detta rakt ut till tidningen Bofast och tillägger: ”Det finns ju ingen som sänker priset på en vara som man har kö till. Vi har ju kö till alla våra bostadsområden.”

Så föll alla de borgerliga politikernas löften ihop. Bostaden blev en vara. Det blev tydligt att vi har haft rätt hela tiden när vi hävdat att avsikten är att stegvis införa marknadshyror.

För Stockholms hyresgäster är situationen mycket oroväckande. Med den nya lagen i ryggen kan både allmännyttan och de privata fastighetsägarna årligen kräva orimliga hyreshöjningar, med hänvisning efterfrågan. För Stockholms tre bostadsbolag finns inte ens någon instans för förlikning, eftersom de lämnat SABO och därmed möjligheten att ta frågan till Hyreskommittén.

Vänsterpartiet kräver att de allmännyttiga bolagen ska ha oförändrade hyror för 2012. Bolagen har mycket god soliditet, gott om pengar i kassakistan och har tjänat på de senaste årens låga räntor. Det är orimligt att många fastighetsägare varje år höjer hyrorna utan att göra några insatser eller på något sätt förbättra för hyresgästerna. Är det dags för ett hyresuppror?

ANN MARI ENGEL (V)

ledamot av AB Stockholms Stadshus