Socialdemokraterna säger sig vilja vinna nästa val med hjälp av bostadspolitiken. På Brännpunkt (27/8) beskyller Håkan Juholt och partikollegan Veronica Palm regeringen för att vara passiv. Men om artikeln är deras definition på handlingskraft har nog begreppet tappat sin innebörd. Det är nämligen något av det tunnaste jag läst.
Min främsta uppgift är att se till att byggandet ökar i Sverige.
Stefan Attefall
Min främsta uppgift är att se till att byggandet ökar i Sverige. De senaste decennierna har Sverige byggt endast hälften så många bostäder som våra nordiska grannländer. Under många av dessa år har Socialdemokraterna suttit vid makten.
Steg för steg tar vi nu bort hinder för ökat byggande. Den nya plan- och bygglagen ger kommunerna maximalt tio veckor på sig att ge besked om bygglov. Det nästintill absurda kravet på byggfelsförsäkring när du själv är byggherre och ska bo i huset är borta. Försäkringen kunde inte ens i teorin falla ut, men ledde däremot till högre kostnader.
När jag pratar med byggföreträdare så går inte deras budskap att missuppfatta: gör det enklare att bygga. Tid är pengar. Vi måste se över tekniska särkrav. Den ena kommunen vill ha det si, den andra så. Hade exempelvis fordonsindustrin verkat under samma förhållanden, med i praktiken lokala standarder att ta hänsyn till, skulle många av dagens biltillverkare tvingats i konkurs.
Spelreglerna på hyresmarknaden har reformerats. De kommunala bostadsföretagen är skyldiga att från och med i år drivas på affärsmässiga villkor. Den ursprungliga tanken med bruksvärdet har fått en renässans och de kommunala bostadsbolagens hyror är inte längre hyresnormerande för övriga hyresvärdar. Nu är det hyresgästerna, kommunala och privata bostadsbolag, som ska förhandla fram vad som är varje enskild lägenhets hyra utifrån lägenhetens kvalitet, service och läge. Det blir mer förutsägbart att investera i hyresrätten.
Nästan tjugo år av för klent byggande har tyvärr också drabbat studentbostäderna. Stora ungdomskullar de närmaste åren gör att behovet av studentbostäder kommer att vara stort. Här är ansvaret delat mellan staten och kommunerna.
Låt mig nämna något av det som gjorts för att förbättra tillgången på studentbostäder. Det är nu möjligt för ett antal lärosäten att i högre utsträckning än tidigare tillhandahålla bostäder för studenter och forskare, något som de inte fick tidigare.
Lättnader har skett i regelverket för boendeformer som rör studenter och ungdomar. De innebär att kraven på avskiljbarhet mellan kök och sovrum vid byggnation lättas upp. Det gör det möjligt att bygga billigare.
Boverket har i uppdrag att informera kommuner om olika sätt att underlätta och stimulera nyproduktionen av studentbostäder. Det handlar bland annat om parkeringsnormerna som Juholt/Palm tar upp i artikeln.
Bostadsbristen kan inte snabbt byggas bort, vi måste också utnyttja befintligt bestånd bättre. Det är därför som vi höjt den skattefria gränsen för den som hyr ut hela eller delar av sin bostad, från 4000 kronor till 18000 kronor.
Byggandet har nu satt fart i Sverige och det fina i kråksången är att skattebetalarna inte behöver stå för notan genom subventioner.
Men självklart behöver vi från regeringens sida göra mer för att förenkla och förbilliga. Vi arbetar intensivt med detta.
Men vad är alternativet till regeringens långsiktiga politik? Jo, inget, förutom lite marginella subventioner som knappast kommer att förändra något i grunden. Men det mest häpnadsväckande är att Socialdemokraterna vill använda nya tvångsmedel mot medborgare och kommuner. Det nya S-beskedet är att en villaägare som vill hyra ut sin villa när man är bortrest ett år ska tydligen tvingas gå genom kommunen. Och att tvinga kommunerna bygga efter en viss blandning av upplåtelseformer är en åtgärd som aldrig prövats förut. Anledningen till det är enkel – det skulle minska intresset för att bygga och höja kostnaderna.
STEFAN ATTEFALL (KD)
civil- och bostadsminister
