Bostadspolitiken saknar en tydlig färdriktning. Det kommer flera olika utspel om nya regler gällande bolån från olika företrädare för regeringen. Ena dagen kommer förslag om amorteringskrav på bolån och andra dagen kommer förslag om att ränteavdraget ska tas bort. TMF Trähus menar att det behövs en person inom regeringen som granskar alla förslag på bostadsområdet ur ett kostnadsperspektiv för att klara av ett ökat bostadsbyggande, vilket behövs för att minska bostadsbristen och klara tillväxten.

Byggindustrin förtjänar att få klara och tydliga besked från regeringens bostadsminister om hur bostadspolitiken kommer att se ut framöver.

Den otydlighet, som för närvarande präglar regeringens bostadspolitik, är inte begränsat till utspelen om bolån som nämns ovan. Samtidigt som det kommer krav från EU och regeringen om att vi ska ställa om till ett mer klimatvänligt bostadsbestånd har Boverket och Energimarknadsinspektionen tagit beslut som ger hus som slukar energi en fördel framför energisnålare hus.

Bostadskreditnämnden menar att det byggs för lyxiga bostäder idag men sanningen är den att de regler som Energimarknadsinspektionen och Boverket har satt upp tvingar småhusindustrin att sälja större, lyxigare hus. Det blir fel när regeringen kritiserar en företeelse som de själva har bidragit till.

Det finns två mycket konkreta exempel på regeringens motsägelsefulla politik gällande energieffektivisering inom bostadsområdet:

1. Boverkets byggregler leder till att hus som är mindre än 100 kvm blir upp till 100 000 kronor dyrare än hus som är större än 120 kvm. Detta innebär givetvis att kundernas intresse för de mindre husen har avtagit till förmån för större hus, vilket innebär att det har skapats incitament för att bygga fler energislukande hus.

2. Energimarknadsinspektionen har i armkrok med Villaägarna bestämt sig för en modell för elkostnader som gynnar villaägare och är till nackdel för dem ska köpa ett nytt hus. I Energimarknadsinspektionens nya schablonmetod har det blivit billigare med löpande elkostnader och dyrare för dem som ansluter sig till ett nytt elnät. Elbolag tar betalt för elanslutningsavgiften i form av en klumpsumma som är densamma oavsett hur mycket energi huset konsumerar. I många fall har elanslutningsavgiften höjts med 300 procent. Detta försämrar också förutsättningarna för att bygga energisnåla hus.

Det minskar bostadsbyggandet när olika institutioner och regeringsföreträdare kommer med motstridiga besked. Därför vill TMF Trähus nu att regeringen tar fram en enhetlig och långsiktig bostadspolitik. För att klara detta behövs en person som granskar alla förslag inom bostadsområdet ur ett kostnadsperspektiv. Tillsätt en sådan person omedelbart.

DANIEL WENNICK

chef Bygga inom TMF Mikael Olsson, vd Myresjöhus

ANDREAS EK

vd Trivselhus

PER GUTUNG

ordf Skidstahus

CLAES HANSSON

vd Götenehus

PETER MOSSBRANDT

vd Deromehus

ANDERS LINDHOLM

vd Eksjöhus Gunnar Jönsson, vd Fiskarhedenvillan