Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman har rätt på en punkt i sin Brännpunktsartikel ”Svårare köpa zoo-butik än hyreshus” (19/10), nämligen att förprövningen av köpare av hyresfastigheter kommer att avskaffas. Skälet är att lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. (förvärvslagen) är ineffektiv, kostsam och lätt att kringgå.
Man kan fråga sig följande: Om vi har en förvärvslag som inte fungerar och brister i bostadsförvaltningslagen, är det då bra eller dåligt att anpassa lagstiftningen till verkligheten? Är det bra eller dåligt att tillvarata hyresgästernas intresse av en tillräckligt väl förvaltad fastighet genom att göra nödvändiga förändringar i bostadsförvaltningslagen?
Vår uppfattning är att det är bra att anpassa lagstiftningen så att den verkligen fungerar i stället för att behålla en papperstiger.
Verkligheten visar att inte ens arga papperstigrar biter särskilt bra. Den utredning som ligger till grund för avskaffandet av förvärvslagen påvisar just att lagen är lätt att kringgå. Utredaren Lars Dirke gör bedömningen att antalet olämpliga ägare av hyresfastigheter inte kommer att öka om förprövningen försvinner. Ett genomsnittligt år prövas ungefär 20 förvärvsärenden och av dessa är det vanligtvis sex till sju ärenden som prövas i sak. Av dessa avslås knappt två förvärv per år, i genomsnitt.
Den misskötsel av ett stort antal fastigheter som äger rum i Rosengård visar att nu gällande lagstiftning inte fungerar. Fastigheterna är gravt misskötta, trots nu gällande regler i förvärvslagen och bostadsförvaltningslagen. Lagstiftningen gör inte nytta och skyddar inte de berörda hyresgästerna.
Vi väljer att avskaffa den tandlösa förvärvslagen. I stället ger vi hyresgästerna ett ökat skydd i bostadsförvaltningslagen där möjligheterna till förvaltningsåtgärder beträffande misskötta fastigheter stärks.
ANTI AVSAN
riksdagsledamot (M)
