Barbro Engman har rätt på en punkt i sin artikel på SvD Brännpunkt 18/2. God tillgång på hyresbostäder är en förutsättning för en rörlig och därmed väl fungerande arbetsmarknad.

Engmans sätt att ställa upplåtelse­formerna mot varandra är dock en kvarleva från ett gammaldags planekonomiskt tänkande. Det är trots allt inte regeringens beslut om ­beskattning och subventioner som är det stora hotet mot hyresrätten.

Det som skiljer bostadsrätts- och villamarknaderna från hyresmarknaden är att hyresmarknaden fort­farande besväras av efterkrigs­tidens sista kvarvarande prisreglering
– hyresregleringen.

Hyresgästföreningen har genom sin roll i denna hyresreglering ­aktivt medverkat till att det blivit cirka 100 000 färre hyresbostäder de senaste tio åren. Och den privata hyresrätten i Stockholms­regionen är utsatt för ett akut hot. På 30 år har antalet privata hyresrätter halverats i Stockholm, från cirka 200 000 till 100 000.

Under de senaste åren har mellan 4 000 och 5 000 privata hyresrätter ombildats till bostadsrätter – varje år. Och denna ombildningstakt fortsätter. Hyresgästföreningen kan inte skjuta över ansvaret för denna utveckling på någon annan.

Genom att krama regleringen kramar Hyresgästföreningen också ihjäl hyresrätten, inte minst i Stockholmsregionen. Därmed försvinner ett boende som, givet att det fick förutsättningar att utvecklas, skulle kunna erbjuda ett enkelt inträde på bostadsmarknaden,
De problem som följer av hyresregleringen kan inte lösas med subventioner.

Fastighetsägare vill kunna erbjuda människor hyresbostäder med en hög servicegrad som ger ett ­bekvämt boende, en kvalitet som motsvarar den enskilde hyresgästens önskemål och en möjlighet för hyresgästen att på ett okomplicerat sätt kunna flytta till en annan ­bostad.

Självklart med ett fortsatt starkt konsumentskydd och bibehållen besittningsrätt. Kort sagt ett boende som skulle passa de flesta perfekt – inte minst jäktade storstadsbor.

Vi väntar ivrigt på att Hyresgäst­föreningen också ska ställa upp på detta och på det sättet vara med och ­utveckla hyresrätten – inte avveckla den. För hyresrätten behövs i framtiden.

PER-ÅKE ERIKSSON
vd Fastighetsägarna Sverige
CHRISTER JANSSON
vd Fastighetsägarna Stockholm