På väggen till de tidstypiska 40-talshusen i Blackeberg sitter Familjebostäders logga. Formellt är det fortfarande allmännyttan som äger husen efter att en omdiskuterad bostadsaffär i miljardklassen offentliggjorts i början av mars.

Här sitter hyresgästerna Rikard Broman och Jens Östman och känner sig i dag lurade.

–De drar undan mattan för oss på det här sättet. Alla är upprörda, både de som är för och emot en ombildning. Och alla informationsinsatser, vad har inte de kostat? säger Jens Östman.

Det hela började förra sommaren, när de boende såg en möjlighet öppna sig. Erbjudandet till stadens hyresgäster att köpa sina lägenheter i allmännyttan och ombilda till bostadsrätter har drivits hårt av den borgerliga alliansen i Stockholms stadshus, och då i fjol började en grupp hyresgäster i Blackeberg engagera sig för en ombildning.

Hoppet var att få en större möjlighet att påverka i den egna boendemiljön, samtidigt som det i längden kan bli billigare än att hyra. I november bjöd kommunens informationsprojekt Bilda bostad in boende till möten i Västerort.

–Det var en roadshow, kan man säga. I Blackeberg var det väldigt stort, säger Rikard Broman.

Den nybildade bostadsrättsföreningen Upplänningen bestämde sig för att gå metodiskt till väga. Enligt informationen från Stockholms stad har boende i stadens ytterområden fram till 2014 på sig att ombilda. Eller som det heter på Bilda bostads hemsida: Din bostad – ditt eget val.

–Det var ingen som yppat något om att husen var aktuella för försäljning till något annat privat företag. Varför har det mörkats? undrar Rikard Broman.

Föreningen stod i begrepp att begära ett pris av kommunen. En kväll i början av mars skulle det visa sig vara för sent.

–En kväll smällde det till i brevlådan – lägenheterna har sålts till Willhem AB. Jag tror att beslutet togs samma dag, säger Rikard Broman.

Kort därpå bjöds hyresgästerna in till ett informationsmöte i biografen i Blackeberg. Familjebostäders vd Magdalena Bosson höll i mötet, där också den nya fastighetsägaren presenterade sig. Mötet blev stormigt.

–Det var lynchstämning. Folk var beredda att slåss! säger Rikard Broman.

–Många undrade hur det kunde gå så fort. Men det kunde de inte redogöra för, säger Jens Östman.

Kontakterna mellan Stockholms stad och Willhem AB togs kort efter Bilda bostads informationsmöte, i december 2011. För det växande Göteborgsföretaget fanns intressen av att öka ägandet i Stockholm.

–Det är ganska svårt att hitta bostadsfastigheter till salu i Stockholms kommun för det är ingen som säljer. Men när den här affären dök upp och vi blev tillfrågade om vi ville vara med i ett anbudsförfarande, var vi väldigt intresserade, säger Willhems vd Mikael Granath.

Familjebostäders vd Magdalena Bosson säger att intresset för att bilda bostadsrätt i området var litet. Hon pekar på att de kommunala bostadsbolagen har direktiv att bedriva en så kallad aktiv fastighetsförvaltning, och genomföra försäljningar. Hon har förståelse för att hyresgäster kan känna sig lurade, men i fastig hetsaffärerna kan inte hyresgästerna ha insyn, säger hon.

–Det är en komplikation att när man gör en sådan här stor affär, då går man ju inte ut och säger att ”vi ska sälja det här” eftersom det blir ett slags förhandling. Det kan ju inte ske med hyresgästerna inblandade, säger Magdalena Bosson.

I och med affären blev det också stopp för de boendes möjlighet att ombilda, så snart kontraktet var påskrivet den 28 februari.

Från moderbolaget Stockholms stadshus AB styrs både fastighetsförsäljningar och ombildningsprojektet Bilda bostad. Ibland händer det att de båda uppdragen krockar, säger Andreas Jaeger, koncerncontroller på Stockholms stadshus AB.

Hyresgästerna i Blackeberg kommer inte att kunna köpa sina lägenheter från den nya hyresvärden, eftersom Willhem förvaltar hyresrätter och inte ägnar sig åt ombildning. I april skrev styrelsen ett öppet brev till ytterstadsborgarrådet Joakim Larsson (M), där de ifrågasätter varför stadens politiker plötsligt bryter löftet om boendes möjlighet att ombilda till bostadsrätter. De har ännu inte fått svar.

–Det finns en politisk agenda att avyttra så mycket som möjligt – till slut går alliansen emot sin egen politik, säger Jens Östman.