Socialdemokraterna i Stockholms stad går nu till angrepp mot den borgerliga bostadspolitiken på flera fronter. Härom dagen presenterade de en rapport om privatiseringen av allmännyttan och dess konsekvenser för hyrorna - i de kommuner i Stockholmsområdet som saknar egen allmännytta har hyrorna ökat med 10 procent mer än i de kommuner där allmännyttan finns kvar och mår bra.

Rapporten slår också fast att i den mån de ombildade kommunala hyresrätterna ersätts med nyproduktion så medför det i sig ett steg mot så kallade marknadshyror. Nu följs rapporten upp med krav på att de som köper sina lägenheter ska ha rätt att ångra sig.

Carin Jämtin, oppositionsborgarråd i Stockholm, är upprörd över en rad faktorer som gör att stockholmarna har anledning att oroa sig över sitt boende. Förändringarna av fastighets- och reavinstskatten, utvecklingen mot marknadshyror och försäljningen av allmännyttiga hyreslägenheter är några.

Inte minst är hon upprörd över att reavinstskatten som den har utformats – med en skatt (som regeringen kallar ränta) på beviljade uppskov – drabbar stockholmarna hårt: 144 965 personer bosatta i staden betalar sammanlagt 395 miljoner kronor. 38 procent av den totala skatten betalas av stockholmare - trots att bara 19 procent av befolkningen bor där.

Vid ett eventuellt regeringsskifte kommer Carin Jämtin att kräva att hennes partikamrater avskaffar denna skatt.

– Mona Sahlin funderar redan i den riktningen och letar finansiering. Hon har inte gett oss något ”hårt” löfte, men vi kommer att kräva att skatten avskaffas – absolut, säger Jämtin till SvD.

Det senaste s-utspelet är ett krav på ångerätt för såväl bostadsrättsföreningar som enskilda hushåll som köpt kommunala hyresrätter.

– Marknaden har förändrats så mycket, så fort. Därför måste de som ångrar sig ha rätt att låta köpet gå tillbaka. Vi vet att efter den förra ombildningsomgången var det 14 procent som ångrade sig. Man måste ha respekt den oro som nu kan komma i finanskrisens spår, säger Carin Jämtin.

Hur lång denna ångerperiod ska vara kan hon inte precisera - att rulla tillbaka hela processen när alla papper skrivits under och de enskilda hushållen tagit sina lån torde vara ett omfattande arbete.

Ett annat krav som socialdemokraterna ställer är att staden inför en ny markanvisningspolicy som dels prioriterar långsiktighet och kvalitet, dels gynnar byggandet av prisvärda hyresrätter.

– Här har man visserligen likabehandlingsprincipen att tänka på, men jag är övertygad om att det går att komma fram till ett bra system, säger Carin Jämtin.

Ett tredje krav är att staden inför en fungerande kommunal hyresgaranti som även ger ungdomar utan fast inkomst en möjlighet att köpa en bostad.

– Problemet med den nuvarande garantin som staten erbjuder kommunerna att ansluta sig till är man avsatt för lite pengar för ändamålet. Men också att handläggningstiden är för lång i förhållande till den ibland korta tid man har på sig när man ska bestämma sig för en bostad, säger Carin Jämtin.

Socialdemokraterna vill också att en av länsstyrelsen utsedd notarius publicus ska närvara vid bostadsrättsföreningarnas köpstämmor. Detta mot bakgrund av uppgifter om att allt inte gått rätt till vid stämmor som genomförts det senaste året.