I torsdags sänkte Riksbanken reporäntan till 2 procent. Bankerna följde snart efter och sänkte sina bolåneräntor. Att döma av ett par av gårdagens lägenhetsvisningar i Stockholms innerstad har sänkningen redan påverkat bostadsmarknaden.

Första lägenheten är en tvåa på Kungsholmen i Stockholm. Den har legat ute till försäljning länge och ägarna har därför precis bytt mäklarfirma. Efter några minuter är hallen full av skor, totalt räknar Kristina Brändström, fastighetsmäklare på Kungsholmen, till 40 personer.

– Förvånad är inte ett tillräckligt starkt ord. Jag är chockad. Så här många ska det inte komma, säger hon.

Hösten har varit dyster ur säljarsynpunkt. Lägenhetspriserna i oktober gick ner med 10 procent, till samma nivå som 2006. Därför erbjuder en del fastighetsmäklare nu lösningar som fungerar som ett slags öppet köp för att ge köparna en chans att göra sig av med sina gamla bostäder innan de binder upp sig på nya.

På väg till nästa lägenhet berättar Kristina Brändström att det var tre gånger mer folk än vad hon tänkt sig på visningen.

– Det är inte den allra mest lättsålda lägenheten. Den har en hög avgift och dessutom är det en väldigt stor tvåa, vilket gör målgruppen liten, säger hon.

Dagens andra visning är även den på Kungsholmen i Stockholm. Förra helgen kom endast tre par.

Det är den andra lägenheten som spekulanten Henrik Neumann tittar på i dag. Även han tycker att det har varit mer folk än vad han trodde på båda visningarna.

– Räntesänkningen har inte påverkat mig, men jag tror det påverkar många andra. Förra helgen var det knappt någon på visningarna säger han.

Totalt kommer det 20 personer på Kristina Brändströms andra och sista visning för dagen. Helgen har varit bättre än på länge. Trots det vågar hon inte hoppas på för mycket.

– Ingen skulle bli gladare än jag om räntesänkningen gav en positiv effekt. Men även om det ger större förutsättningar för oss att göra affärer så betyder det samtidigt att det ekonomiska läget är allvarligt.