För att en ja-röst ska räknas ska tre kriterier vara uppfyllda: Den som röstar ska vara förstahandshyresgäst, hon ska vara folkbokförd i fastigheten och dessutom medlem i föreningen. Annars blir rösten automatiskt en nej-röst.

I princip ska stämman hålla lika hårt på formalia som kontrollanterna i en vallokal, men på många håll är det i stället lösa boliner som gäller. Både när det gäller röstningen och behandlingen av fullmakter.

– På mötet var vi flera stycken som sa nej, men det var ingen som bokförde våra röster. I protokollet står det att stämman röstade ja med ”acklamation”, säger Evalena Sander.

Inför en annan ombildning i Östberga knackade det på dörren hemma hos Kent, 60 år. Där stod den nye, unge, ordföranden i bostadsrättsföreningen med ett nytt kontrakt i handen.

Kent trodde att han skrev på ett papper om att han inte ville köpa lägenheten. Men det visade sig sedan vara ett dokument där Kent sade upp sitt kontrakt till förmån för en ny lägenhetsinnehavare, Östberga Bostäder i Norrköping AB.

Bolaget betalade samma pris som Kent skulle ha gjort om han valt att köpa. Nu har han Östberga Bostäder, som bytt namn till Östberga Uthyrning, som värd och betalar sin hyra till en poste restante-adress.

Kent känner sig lurad, men ombildningen gick igenom.