Efter fem olika ormröstningar tog till slut Hyresgästföreningens fullmäktige beslutet med 87 röster mot 42.
De som var emot menade att beslutet baxades igenom för snabbt, och ville istället att det skulle skickas ut på remiss till lokalföreningarna. Protesterna kom främst från medlemmar i de stridbara innerstadsföreningarna.
Många frågor uppstod också under fullmäktigemötet som inte kunde besvaras.
–När det handlar om kronor och ören så är det ju så att modellen som sådan ska tillämpas på varje kommunal nivå. En sjö- utsikt i Nynäshamn är säkert mycket mindre värd än motsvarande utsikt i Hagsätra, säger Terje Gunnarson.
Det finns en rädsla för att detta ska driva upp hyrorna i Stockholms innerstad.
–Då kan man ju peka på hur hyrorna idag spretar. Söker man en tvårummare via bostadsförmedlingen så varierar hyrorna mellan 3000 kronor och 11000. Det beror endast på byggår och lägesfaktor och så kan vi bara inte ha det, påpekar Gunnarson.
Det finns dock kritiska röster som menar att fullmäktige nu ”köpt grisen i säcken”.
–När man tar föreställningen om att hyrorna inte motsvarar ”hyresgästernas värderingar” som utgångspunkt, har man också slagit in på vägen mot marknadshyror. Det finns hyresgäster som är villiga att öka sina boendekostnader med 30–50 procent - de som säger ja till bostadsrättsombildning. Ska de värderingarna räknas? undrar Björn Alfredsson som är aktiv i Nätverket för Hyresgästernas Boendetrygghet, NHB.
I Stockholmsmodellen delas staden in i ett antal geografiska värdeområden, från A till K. I grupp A hittar man innerstadsstadsdelarna, i grupp B Hammarby Sjöstad och i grupp K Rinkeby, Tensta och Hjulsta.
Stockholmsmodellen bygger i övrigt på bruksvärdet som påverkas av lägenhetens storlek och standard, fastighetens standard samt bostadsområdets karaktär och läge.
Läs mer om Stockholmsmodellen på www.hyresgastforeningen.se/stockholm
