Det började med att Darren och Joanna Phillips såg en annons. Det var Notar Projekt Villa som sålde deras drömhus. Trodde de.
”Friliggande villa – Stureby. Spännande villa under uppförande. Boarea 200 kvm enligt ritningar. Tomtarea: 711 kvm. Fast pris: 4250000 kronor.”
De ringde genast och fick veta att det var först till kvarn som gällde.
–Vi slog till. 4,25 miljoner för ett arkitektritat nyckelfärdigt hus med tomt var precis vad vi hade råd med. Vi var övertygade om att vi köpte ett färdigt paket där allting ingick.
Via Notar anordnades ett möte med den person som de kom att uppfatta som spindeln i nätet och ansvarig för hela bygget, Rolf Wall.
–Vi har i efterhand förstått att Rolf Wall haft en väldigt diffus roll i hela affären. Han satte igång hela projektet men har tydligen inte haft ansvar för något. Det visade sig att Rolf inte byggde i egen regi utan hade anlitat en byggfirma, säger Darren.
Enligt honom har byggfirmans vd, John Roslund, vid ett flertal tillfällen uppgett att han betalat alla nödvändiga försäkringar. Darren och Joanna kunde lugnt luta sig tillbaka – allt ingick i köpet.
–Sedan snurrade karusellen på. Vi fick hela tiden olika datum – april blev maj som blev juni som blev sista juli som blev augusti, säger Joanna.
Den 7 juni skriver Darren och Joanna under ett entreprenadkontrakt. Kontraktet är undertecknat för Dortex/Ackord Byggs räkning av Rolf Wall.
Den 15 juni 2006 skrivs ett nytt kontrakt med John Roslund för enbart Ackord Byggs räkning. Rolf Wall står nu med som Ackord Byggs kontaktman.
Det märkliga är att Ackord Bygg avregistrerades och verksamheten upphörde den 30 maj 2006, det vill säga två veckor innan kontraktet upprättades.
Till slut skulle de äntligen få flytta in den 15 augusti. Darren och Joanna åkte på semester och det var nu bara några småsaker som skulle justeras.
–När vi var borta försvann John Roslund. Sista gången vi pratade med honom på telefon var fyra dagar innan vi åkte hem. Efter det har vi inte hört något, han gick helt enkelt under jorden, säger Darren.
Darren och Joanna har betalat 90 procent av de 4,25 miljonerna.
–Nu står vi där med ett hus som inte går att bo i. Det finns ingen ventilation, ingen skor-sten, inte ens tak och ingen puts. Badrummen är fruktansvärt dåligt bygga och måste göras om.
Tomten ser ut som en soptipp, där ligger två stora berg med skräp och material, suckar Joanna.
–Vi har en stomme till ett bra hus, men när det blir färdigt kan vi inte bo i det eftersom vi inte har den ekonomin. Runt 2–2,5 miljoner kommer det att kosta att få det färdigt, konstaterar Darren.
Och byggförsäkringen blev naturligtvis aldrig betald.
Det enda de idag är säkra på är att alla skyller på alla och att ingen tar ansvar för att bygget kunde gå så fel. Kontorschefen på Notar Projekt, Sema Rahwi, vill inte prata med SvD utan hänvisar till Notars PR-ansvarige, Jonas Lindell.
–Det vi har gjort är att förmedla tomten, säger han.
Joanna och Darren, som sedan ett halvår bor i en tvåa i Hökarängen med en liten son och Joannas mamma – vet inte vad de ska ta sig till.
–Notars jurist säger till mig att ”Lilla gumman, din ilska berör mig inte”. Alla springer åt alla håll och skyller ifrån sig, säger Joanna.
SvD har utan framgång sökt John Roslund upprepade gånger. Rolf Wall säger till SvD att han designat huset. I övrigt har han inget ansvar.
Inte heller kommunen anser sig ha gjort fel.
–Vi skrev tre påminnelser om byggfelsförsäkringen. Jag var först i kontakt med John Roslund och sedan upprepade gånger med Rolf Wall. Sista gången visade han fakturan och bedyrade att den skulle betalas nästa dag. Vi är inga poliser, säger Saleh Mollazadegan, inspektör på Stadsbyggnadskontoret.
