Saad Ali flyttade in i ett av de nybyggda radhusen i mars.
I mars i år flyttade Saad Ali, 44, in i ett av de nybyggda radhusen på Järingegränd i miljonprogramsområdet Tensta i norra Stockholm tillsammans med sin fru och tre barn.
Familjen betalade 2,5 miljoner kronor för fem rum och kök på 126 kvadratmeter i två plan. Huset, som ligger på gaveln, såldes med äganderätt.
–I Spånga skulle ett liknande hus kosta en miljon mer, säger Saad Ali.
Trots detta har försäljningen i Tensta gått relativt trögt. Saad Alis familj har ännu ingen granne huset närmast intill.
–Jag tror att det beror på att Tensta är känt som ett invandrarområde. Om det varit ett svenskområde hade husen sålt slut direkt, säger Saad Ali.
Han menar att Tensta har ett dåligt rykte som gör ”att folk blir rädda för inbrott”.
–Men det är lugnt och fint här, säger han.
Två bolag, JM och Folkhem, byggde radhusen inför bostadsmässan Tensta Bo 06 i augusti förra året.
Folkhem har haft svårt att sälja sina hus. Av deras tio färdigbyggda hus är det bara två som har sålts. Bolaget ska bygga ytterligare elva radhus i området, som alla ännu är osålda.
–En del intresserade har problem med att klara finansieringen. Andra är nog rädda för att göra en investering i området, säger fastighetsmäklaren Anders Garstål på firman Husman Hagberg, som säljer Folkhems hus.
Vd:n för Folkhem, Arne Olsson, bekräftar att försäljningen ”inte har gått som vi hade hoppats”.
–Det är jättetråkigt. Huvudtanken med projektet var ju att ge Tenstaborna en möjlighet att göra boendekarriär utan att behöva lämna området, säger han.
Bolaget tänker bygga de återstående radhusen, men kommer efter sommaren att börja hyra ut dem istället för att sälja dem.
–Vi ska prova det efter sommaren. Vi tror mycket väl att radhusen går att hyra ut, säger Arne Olsson.
Saad Ali bor i ett av JM:s hus, som har sålt betydligt bättre. Tio av deras 16 radhus är redan sålda och ytterligare två är reserverade.
–Försäljningen har gått bra och vi räknar med att sälja de kvarvarande husen före årets slut, säger Kristoffer Ilstedt, mäklarassistent på JM.
De flesta av köparna bor sedan tidigare vid Järvafältet, men vill ha ett större hem.
–Det är stor efterfrågan i Tensta på lite större bostäder, förklarar Kristoffer Ilstedt.
Saad Alis familj har fått betydligt större utrymme efter flytten till Järingegränd. Tidigare bodde de i en hyrestrea i Rinkeby.
–Min 14-åriga dotter bodde i köket, berättar han.
Saad Ali arbetar som högstadielärare och även hans fru har fast jobb. Trots det fick de problem när de ville köpa en bostadsrätt i Kista för fyra år sedan. Banken ville inte låna ut mer än 900000 kronor och lägenheten kostade 1,6 miljoner. Den här gången var det lättare att få bostadslån.
Samtidigt säger Saad Ali att han gärna skulle hyra sitt radhus istället.
–Man är friare att säga upp bostaden och slipper betala en egen insats på 200000 kronor. Men det är både för- och nackdelar. Om folk äger sina bostäder är de mer rädda om området, säger han.
Saad Ali och hans familj trivs bra i sitt nya hem. Men det finns ett stort problem: många kör och parkerar sina bilar lite hur som helst i kvarteret.
JM arbetar för att lösa parkeringskaoset, men än så länge är Saad Ali oroad:
–Folk som inte bor här parkerar mitt i planteringarna utan att få böter. Och min son på 18 månader har varit nära att bli överkörd två gånger.
