Det hela började med Stockholms stads omdiskuterade försäljning av bland annat Ringens köpcentrum på Södermalm och Fältöverstens köpcentrum på Östermalm. Båda innehöll ett stort antal hyreslägenheter och köparen, den brittiska fastighetsjätten Boultbee, gjorde snabbt klart att man inte ville behålla hyresrätterna.

Med hjälp av tredimensionell fastighetsbildning kunde man sälja till de bostadsrättsföreningar som hade bildats i husen.

Så småningom kom oroande rapporter om händelseutvecklingen i Ringen. Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21, med cirka 340 medlemmar, diskuterade bland annat att ge sig in i avancerade fastighetsaffärer genom att ta över de kommersiella delarna av köpcentrumet från Boultbee. Den affären blev dock aldrig av.

Däremot bekräftas nu många andra uppseendeväckande turer av föreningens nye ordförande, Leif Ladeby. SvD har tagit del av ett brev till medlemmarna där han skriver att det pågår en utredning mot föreningens kassör om jäv.

I maj i år tecknade bostadsrättsföreningen ett avtal där man överlät den framtida försäljningen av vindslägenheter till ett bolag där kassören har egna ägarintressen. Även rätten att sälja de hyreslägenheter som i framtiden blir tomma ingick i avtalet.

Bolagets plan är att totalrenovera de kvarvarande hyreslägenheterna och höja hyrorna så mycket att hyresgästerna tvingas flytta. Bolaget har uppgett att man räknar med en vinst på 120 miljoner kronor.

Men enligt Leif Ladeby har inget beslut att bygga om råvindarna fattats av föreningsstämman. Och utan ett sådant beslut hindrar bostadsrättslagen föreningen att gå vidare. Ladeby menar dessutom att avtalet om hyreslägenheterna ”inte är affärsmässigt”.

Den ekonomiska plan som redovisades för medlemmarna på köpstämman stämmer inte heller med den plan som är inlämnad till Boverket.

”Det innebär att vår skuld till banken är större än den borde vara”, skriver Ladeby till medlemmarna.

Kassören och några till i styrelsen har på bara några månader plockat ut över 1,7 miljoner kronor i arvoden. Styrelsemedlemmarna har gett sig själva rätten att fakturera 600 kronor för varje timme de lägger ned.

SvD har utan framgång sökt kassören för en kommentar.