Familjesbostäders hyresfastighet på Olof Palmes gata i cent- rala Stockholm, Trädgårdsföreningen 1, har en lång, komplicerad och tråkig historia. Vattnet har i årtionden trängt in från taket samtidigt som möglet spridit sig i badrumsväggarna.
I våras riktades mycket skarp kritik mot Familjebostäders skötsel av Trädgårdsföreningen 1 i en konsultrapport som beställts av Stockholms stads revisionskontor. Revisorerna konstaterade att Familjebostäder ”under lång tid inte utfört erforderligt underhåll av fastigheten, och att detta har medfört olägenheter för hyresgästerna”.
Enligt rapporten hade en lång rad klagomål från hyresgästerna lett till förelägganden från Miljöförvaltningen. I flera fall har inte dessa följts förrän efter viteshot och särskilda uppmaningar.
I dagarna var Miljöförvaltningen på nytt tvingade att hota Familjebostäder med vite. Och den här gången har man speciellt uppmärksammat de problem som har funnits och som fortfarande finns i hyresgästerna Hans Bertilssons och Marie Collianders
lägenhet.
Kontraktet är skrivet på Marie Colliander och hon blev före sommaren vräkt som en direkt följd av de reparationer som hon själv ansett hon måste göra för att klara hälsan. Avhysning med hjälp av kronofogden är planerad till november. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har nu slagit fast att Familjebostäder måste genomföra en fackmannamässig undersökning av inomhusmiljön.
- Det här stöder naturligtvis vår sak, men tyvärr kommer beslutet väldigt sent, säger Marie Colliander, vars resningsansökan nu ligger hos Högsta domstolen.
Som hon själv ser det har hon bara utnyttjat sin rätt till självhjälp när det stod klart att Familjebostäder inte tänkte åtgärda skadorna på ett godtagbart sätt. Hon har lagt ut över en halv miljon kronor på att förbättra sin lägenhet och har alltid betalat sina hyror i tid.
Under oktober kommer Hyresnämnden att ha en förberedande förhandling i frågan om sambon Hans Bertilsson nu har rätt att ta över kontraktet.
Flera av parets grannar har drabbats av problem med mögel och
fukt. Familjen Farkas lever till exempel sedan en tid tillbaka utan badrum, dusch och toalett får de använda i en tom lokal i våningen under. Inredningen i badrummet är bortriven och stora fuktskador har konstaterats. En byggfläkt står nu på dygnet runt för att torka ut väggar och golv.
- En av mina söner sover i rummet intill med endast ett stycke plast till skydd mot den skadade väggen. Hur ska vi veta att det inte är ohälsosamt när Familjebostäder inte brytt sig om att undersöka saken, frågar sig Szuzsanna Farkas.
Stadens revisorer kom i våras till slutsatsen att Trädgårdsföreningen 1 var så misskött att Familjebostäder borde låta ny personal inom bolaget ta över alla frågor som rörde huset. Detta har dock inte hörsammats.
Mot bakgrund av allt detta, är det verkligen rimligt att vräka en hyresgäst med ett minderårigt barn för att hon själv lagt ut pengar på att förbättra sitt boende?
- Ja, den frågan har prövats i vederbörlig ordning och vi har fått rätt. Så här får en hyresgäst inte göra,
svarar Familjesbostäders vd Hans Pettersson.
