I förra valet lockade Kristdemokraterna väljare med slopad fastighetsskatt, men drabbades i regeringsställning av en smärre politisk baksmälla.
Trots KD:s motstånd införde regeringen en uppskovsränta för dem som hade skjutit upp skatten på tidigare bostadsvinster. Såväl partiets riksting som ledande kristdemokrater har därefter krävt att räntan ska tas bort.
Men nu, när valet närmar sig, tvekar Kristdemokraterna att ta den konflikten med de andra allianspartierna.
–Det är en öppen fråga. Vi har ännu inte tryckt på knappen och bestämt oss för att driva en förändring på den här punkten, säger Mats Odell till SvD.
Han har lett en bostadspolitisk arbetsgrupp i partiet och hoppas nu att deras förslag ska ge Kristdemokraterna draghjälp även i årets val. Mats Odell menar att det i Sverige finns en utbredd frustration över hur bostadsmarknaden fungerar.
Den har troligen inte minskat under hans ministertid. ”Finanskrisen” är Odells svar på frågan varför regeringens bostadspolitik inte har gett bättre resultat.
Många ungdomar bor kvar hemma längre än vad både de själva och deras föräldrar vill. Och problemet kommer att bli värre, eftersom det handlar om en växande åldersgrupp.
–Bostäder är en stor politisk fråga, men den syns inte så mycket i medierna. Jag tror att den här typen av förslag, som sticker ut, kan skapa en debatt, säger Odell.
Ett av KD:s förslag syftar till att korta bostadsköerna genom att med skattelättnader stimulera andrahandsuthyrning. Förslaget gäller för permanentbostäder, inte för fritidshus.
Regeringen har redan sänkt skatten för den som hyr ut i andra hand, men Kristdemokraterna vill nu alltså ta flera steg till.
–Man ska helt skattefritt kunna hyra ut upp till halva privatbostaden. Och under ett halvårs tid ska man kunna hyra ut hela bostaden utan att betala skatt, säger Mats Odell.
I samband med den skattelättnad som redan har genomförts kritiserades regeringen av oppositionen för att ”återinföra hyrestanten” istället för att skapa nya bostäder.
Det stör inte Mats Odell som menar att ytterligare stimulanser skulle vara smörjmedel på en trögt fungerande bostadsmarknad, särskilt för ungdomar och studenter.
–Även i Stockholmsregionen har vi en stor bostadsyta per invånare, säger Mats Odell.
Han hänvisar till att beräkningar från Stockholms handelskammare pekat på att en sådan här reform kan ge upp till 55000 nya ”bostadstillfällen” i huvudstadsområdet.
Men i den kalkylen ingick också en fri hyressättning, något som Kristdemokraterna inte föreslår.
Den här skattemodellen har Mats Odell hämtat från Norge, liksom förslaget om att skattefritt bosparande för ungdomar. Kristdemokraterna vill att alla mellan 18 och 33 år ska få spara upp till 150000 kronor till eget boende, med skatterabatt.
–Det skulle uppmuntra dygder som sparande, och rusta ungdomar inför deras första bostadsköp genom att de har en hygglig kontantinsats, säger Mats Odell.
Bostadsministern är också Kristdemokraternas andre vice ordförande, och placerar gärna in en reformerad bostadspolitik i partiets nya retorik.
–De som idag får vita lägenhetskontrakt i Stockholm ställde sig i kö någon gång på 80-talet, säger Mats Odell. Jag tror inte att verklighetens folk är beredda att vänta så länge.
