Stockholm 8º
Den statliga utredningen om allmännyttans framtid arbetar nu med ett förslag om hur de mycket långa bostadsköerna i attraktiva områden ska kunna kortas.
I gårdagens DN berättade Hans Lind, som är fastighetsekonom och expert i utredningen, att hyrorna kan komma att höjas med 30 till 40 procent i de attraktiva områdena i Stockholm och andra storstäder. Höjningen skulle kunna genomföras med fem procent per år tills man uppnått en nivå där bostadskön krympt till ett eller två års väntetid.
I praktiken innebär det att många skulle lämna kön eftersom de inte skulle ha råd med hyran även om de fick en lägenhet tilldelad.
P O Brogren som är presstalesman för Hyresgästföreningen i Stockholm tycker att perspektivet är skrämmande.
– Man kan gå till väga på tre olika sätt när det gäller att få bort bostadsköer. Det enklaste är att höja avgifterna till bostadsköerna. Då blir man av med en massa folk direkt. Sedan kan man höja hyrorna så kraftigt att det inte är någon idé att stå i kön eller så kan man bygga fler bostäder, säger han.
En arbetsgrupp i Hyresgästföreningen region Stockholm har nu publicerat sin slutrapport om systematiserad hyressättning. Där skulle hyrorna variera utifrån hur lägenheterna är poängsatta med hänsyn till läge, standard och andra faktorer.
– Eftersom bostadens läge är en av de faktorer som kan komma att bedömas vid systematiserad hyressättning har det förekommit en del missuppfattningar om att vi plötsligt skulle förespråka marknadshyror, vilket är "tokfel", kommenterar Terje Gunnarson, ordförande för Hyresgästföreningen region Stockholm.
Tvärtom har rapporten om systematiserad hyressättning tagits fram just för att försvara bruksvärdessystemet, som bygger på hyresgästernas egna värderingar, och därigenom motverka den strävan som finns hos den politiska majoriteten att införa marknadshyror, menar han.
Det främsta exemplet på systematiserad hyressättning hittar man i dag i Malmö.
Tipsa andra
Marknadshyra/Bruksvärde
Marknadshyra:
Den hyra som skulle ha avtalats för en lägenhet om marknaden varit helt fri.
Bruksvärde:
En hyresrättslig norm för beräkning av skälig hyra. Enligt bestämmelser i jordabalken (JB) skall vid tvist om en hyra denna sättas till ett skäligt belopp. Hyran anses inte som skälig om den är påtagligt högre än hyran för lägenheter som med hänsyn till bruksvärdet är likvärdiga, en bedömningsgrund som kallas för bruksvärdesprincipen.
Inrikes | Mest lästa
- Personal slog vad om dödssjuk
- 82-åring körde på fel sida i en mil
- Tio skadade i bilolycka nära Uppsala
- Hembesök hos "dolda" fortkörare
- FP vill ha försiktig ändring av arbetsrätten
- Norge: Svinsjuka bör ta Tamiflu
- Bildt får bakläxa av Skatteverket
- Sol för en dag – imorgon kommer regnet
- Svininfluensan har muterat
- Bäddat för konflikt inom alliansen
