Viktigt planera sitt seniorboende i tid

De första 40-talisterna går i pension i år och en flod av krigs- och efterkrigsbarn följer efter de närmaste åren. Det är hög tid för dessa att tänka på sitt efter-arbetetboende.

Gunnar Wetterberg, samhällspolitisk chef på Saco, har intresserat sig för de här frågorna en lång tid.
– Om vi i god tid flyttar till seniorboende eller äldreboende, eller vad man vill kalla det, ökar möjligheten att under en längre tid klara sig på egen hand, säger han. Den blir i alla fall större än om man blir kvar i 40-talistens standardbostad – en och halvplansvillan med tvära trappor, trånga dörrar och höga trösklar.

Gunnar Wetterberg är född 1953 men har själv redan sett om sitt hus. Han har byggt en villa i Småland som är anpassad för lite
äldre. Trösklar och trappor är bannlysta och dörrarna är breda.
Gunnar Wetterbergs råd är att man bör börja tänka på att ställa sig i äldreboendekö redan i 50-årsåldern. Om inte annat kan det bli besvärligt att sälja villor och bostadsrätter när den riktiga säljvågen bland 40-talisterna dyker upp – då om inte förr faller priserna. Och
äldreanpassade lägenheter kommer inte att räcka till på långt när eftersom bostadsmarknaden inte lär hinna med att bygga.

Gunnar Wetterberg tror att marknaden för äldreboende växer. Det är i så fall inte första gången som 40-talisterna präglar byggandet under de senaste 40-50 åren. Först, när 40-talisterna var redo att pröva vingarna och flytta hemifrån, byggdes miljonprogrammet. Sedan, när åldersgruppen tjänat pengar, växte det upp enplansvillaförstäder runt städerna. Och nu är det dags för finalen – äldreboendet.

– Det är bra för oss som kommer i bakvattnet efter 40-talisterna. Då är resurserna framtagna och vi behöver bara haka på, konstaterar Gunnar Wetterberg nöjt.
Men han anser att många äldre gör misstaget att bita sig fast i sina gamla bostäder för länge.

– Den som ställer sig i kö vid, låt säga 55-årsåldern, skaffar sig endast något vi kan likna vid en option. Passar det inte att flytta så kan man låta saken bero.
Dessutom, poängterar Gunnar Wetterberg, sänder man genom sitt flyttintresse en signal till byggarna att det finns behov av de här bostäderna och det ökar möjligheten att de verkligen står där när vi väl behöver dem.

Ann Söderström är ansvarig för BoViva, SEB Trygg Livs trygghetsboende, och hon säger sig ha märkt en viss tveksamhet hos äldre att flytta till äldreboende.
– Många ser flytten som en sista utväg när de inte orkar bo kvar i sin gamla bostad längre. Medan vi vill att de som flyttar dit ska vara någorlunda friska och krya så de kan delta i de olika aktiviteter som finns i sådana här hus.

– Men självklart, säger Ann Söderström, åker ingen ut om ohälsa tillstöter hos den som flyttat in.
BoViva har ett pilotprojekt i Halmstad med 119 hyreslägenheter som blev inflyttningsklart 2003. Lägenheterna är från början anpassade till äldre och det finns en mängd gemensamhetslokaler. Dessutom kan den som önskar köpa till olika servicepaket – allt efter behov och råd.
Det finns även tilläggstjänster.
– Vi är ganska tidigt ute med den här formen av byggande, konstaterar Ann Söderström. Det finns andra organisationer som erbjuder lägenheter av samma typ men då är de i regel inte nybyggda.

Gunnar Wetterberg har ett råd till den som vill planera sin flytt tidigt:
Tänk över var i landet du vill bo och flytta när du fortfarande är ganska rask. Då är det lättare att bryta upp. Och det är kanske inte i Stockholm du vill tillbringa resten av livet. Leksand och Båstad är exempel på kommuner som har rätt stor inflyttning av ”unga” pigga pensionärer. Jag kan tänka mig att Simrishamn på Österlen kan bli något liknande inom en snar framtid.

  • Kopiera sidans adress

Läs mer

Flera typer av äldreboende

Det finns flera äldreboende i landet. Fastigheterna ägs och drivs av allt från ideella stiftelser, byggföretag och försäkringsbolag till olika bostadsrättsföreningar. Kommunala bostadsbolag har särskilda hus eller områden. Bostäderna hyrs ut som vanligt. Graden av service varierar. Här är några exempel på seniorboende:

Seniorgården
Ingår i JM-koncernen.
Startade 1990 och har byggt över 1 700 bostadsrätter på ett 15-tal orter. Planerar närmast ytterligare 1 100 bostadsrätter. Sparform: Handelsbanken SeniorBofond Aktie eller Handelsbanken SeniorBofond Ränta eller en kombination av bägge.
• www.seniorgarden.se

Blomsterfonden
Bildades redan 1921.
Har lägenheter i Stockholm på Söder och i norra stan. Dessutom i Djursholm och Älvsjö. Erbjuder hyreslägenheter. Medlemsavgiften till kön är 200 kr/år. Man kan köa oavsett ålder men inflyttning sker mellan 60–80 år.
• www.blomsterfonden.se

BoViva
SEB Trygg Livs trygg-
hetsboende. Platser kvar i Halmstad. Den som har sparförsäkring i SEB Trygg Liv eller IPS har dessutom möjlighet att anmäla intresse för att flytta till Stockholm där 113 nya lägenheter bli klara den 1 november. I Göteborg är nya bostäder klara i maj nästa år.
• www.boviva.se

HSB
Har ett antal seniorbostäder över hela landet. Dessutom är fler under byggnad – till exempel i Örebro, Västerås, Luleå. Bospara hos HSB på vanligt vis.
• www.hsb.se

Björnbo
Ligger på Lidingö utanför Stockholm. I dag finns 19 radhus och 210 lägenheter. Ägs av Cisterna. Bara den som är mantalsskriven eller född i Lidingö kan ställa sig i kö. Avgift 250 kr/år. Fler lägenheter planeras.
• www.cisterna.se

Visa mer fakta

Börsen

börsgraf

OMX Sthlm, kl 17.30
-0,16% 447,60 SEK

1 mån:
1,70%
Årsskiftet:
5,65%
Obegränsad tillgång till SvD digital – 3 månader för bara 99 kr
Visa kommentarer

Välkommen att säga din mening på SvD.se. Våra regler är enkla: visa respekt för de personer vi skriver om och andra läsare som kommenterar artiklarna.
Alla kommentarer modereras efter publiceringen av SvD eller av oss anlitad personal. Du kan skriva max tre kommentarer per artikel. Läs reglerna i sin helhet Vänliga hälsningar, Maria Rimpi, chef SvD Näringsliv

Toppnyheter Näringsliv

Gör nliv.se till din startsida
Solnedgång och regnmoln bakom vindkraftverken i Gårdstånga i Skåne. Till höger: Torbjörn Isacson. Perspektiv | Torbjörn Isacson

”Miljö och etik blir allt viktigare för investerare”

Medvetenheten ökar att klimatrisker medför finansiella risker.

”Europa kommer ha
en lång stagnation”

Blixtvisit

Rogoff spår skakig väg framåt.

Stefan Attefall hotar
att strama åt regler

Bostad

Stor skillnad på kommunernas avgifter.

Sparande

44 miljarder in på svenska bankkonton

Inlåningen ökade andra kvartalet trots rekordlåga räntor.

Diktatorns rådgivare
flydde med miljoner

Nordkorea

Försvann och dök upp i Ryssland.

Räntekartan

Boräntorna är på väg
ned under två procent

Svårt att förhandla sig under räntepanelens rekommendation.

Dollarn passerade sjukronorsgränsen

Valuta

Kronan faller mot dollar och euro.

”Underskatta inte
detaljers betydelse”

Tips

Analytikerna ger ut bok om obligationer.

Sparare missgynnas
i handel med råvaror

Investera

”Skattesystemet är väldigt orättvist.”

”Samsung i behov
av krishantering”

Hamnat i kläm mellan Iphone och lågprislurar.

”Gripen kan stå pall
för USA:s superplan”

krönika

Men andra europeiska plan spås falla.

Sargat Finnair flyttar
ut servicen ombord

Berör flygningar till Hongkong och Singapore.

Datorspelare blir bättre i engelska

Ny teknik

10–11-åringar i ny undersökning.

Webb-tv

Ny bok avslöjar fifflet i byggbranschen

TV

Nya skatteregler ska stoppa svartarbete.

Kommande vinstlyft lockar i gruvföretag

Aktiespararen

Storförvärv kan ändra bilden.

Susanna Campbell, VD på Ratos i solsken. Börsintroduktion

Ratos redo notera fönster- och dörrjätte

Bolaget som är störst i Europa kan växa mer, enligt Ratos-vd.

Nya Iphone uppges
ha mobil plånbok

mobil

Skall kunna tjäna pengar på reklam.

Regeringen planerar budgetförstärkningar

valet

Alliansen presenterade sitt valmanifest.

Ambassadör gör sig redo att åka hem

Porträtt

Jean-Pierre Lacroix lämnar Sverige.

Kina och Ryssland bygger gasledning

Skall leverera 38 miljarder kubikmeter om året.

SEB-kunder uppger att de har lägst ränta

Så låg ränta fick de bästa förhandlarna.

Har du rätt ränta på ditt bolån?

RÄNTEKARTAN

Jämför din ränta med tusentals andra.

EU: Nu har Putin
en vecka på sig

RYSSLAND

Annars väntar skärpa sanktioner.

Fortsatt bra fart
på bilförsäljningen

Motor

Rejäl ökning mot förra året.

Inwido på väg till Stockholmsbörsen

Noteringen väntas ske innan årsskiftet.

Så mycket tjänade Jackson – år för år

Karriären kartlagd • Så fördelades miljonerna.

Exklusivt bokutdrag

”Veterinärerna har
gett bort sin bransch”

Riskkapitalet har hittat nya jaktmarker inom djursjukvården.

SvD Näringslivs räntepanel: Annika Creutzer, Tomas Pousette och Elisabeth Österman. Webb-tv

Så pressar du din boränta hos banken

räntepanelen

”1,9 i rörlig ränta inte omöjligt”.

”Utsidan anonym
– insidan full av flärd”

volvo xc90

Jonas Fröberg vänder ut och in på Volvos frälsare.

Detta händer 1 september

SCB presenterar sparbarometern för det andra kvartalet.

Nya Seat är snyggast
och roligast i familjen

Biltest

För den som vill märkas i mängden.

”Män får mer hjälp än kvinnor att hitta jobb”

valsnack

SvD Näringslivs Negra Efendic om Arbetsförmedlingen.

”Det vi ser är en riktig skattepolitisk cirkus”

bankmoms

Ändrade momsregler kan slå hårt mot Länsförsäkringar.

bostad

Stora prisskillnader för tillstånd till Attefallshus

Inget bygglov krävs, men däremot måste man göra en anmälan.

Hur rik är egentligen Warren Buffett?

Nya uträkningar visar häpnadsväckande fakta.

Ikeas nya satsning
– energisnåla lysark

Här satsar möbeljättens riskkapitalbolag.

Lyxvolvo med känslig och ömhudad motor

arkivbild

Nu köper direktörerna suvar i stället.

Nevs: ”Nu har vi fått den tid vi behöver”

saab

Får ja till företagsrekonstruktion.

valsnack
Patricia Hedelius och Katarina Hugo i SvD Näringslivs webb-tv-program Valnack.

”Alla affärsmässiga avtal sätts ur spel”

Patricia Hedelius om politiska hetsen mot vårdvinsterna.

FOTO: Joakim Ståhl/SvD.

VALSNACK

Här kan du se alla avsnitt av webb-tv-programmet Valsnack inför höstens riksdagsval.

Webb-tv

Börsen

Index

OMX-S, 17.30-0,2 %447,60
Nasdaq, 23.40+0,5 %4 580,27
DAX, 17.35+0,1 %9 479,03
FTSE, 17.35+0,1 %6 825,31
Nikkei, 03.55+1,1 %15 650,99
Visa fler index

Valutor

Euro, 03.55-0,0 %9,19 SEK
USD, 03.55+0,0 %7,01 SEK
Visa fler valutor

Råvaror

Olja brent, 03.48+0,2 %102,79
Guld, 03.55-0,2 %1 283,70
Visa fler råvaror

Räntor

3 mån, 08.49+0,0 %0,14 %
5 år, 16.01+0,0 %0,57 %
Visa fler räntor
STHLM DIGITAL

Premiär för SvD:s nya startup-satsning.

Ny sajt

SvD Näringsliv ger dig en bättre privatekonomi.

SvD Börsforum

Testa Sveriges modernaste ekonomiforum

Räntekartan

50 000 har sagt sin ränta – klicka här!

Bloggar

Läs våra prisbelönta journalisters bloggar.

Gör nliv.se till din startsida

SvD Näringsliv på Facebook