Det är branschtidningen Fastighetssverige som lyckats få en intervju med Donald Trump, kanske mest känd för de skyskrapor han utvecklat på Manhattan i New York och i andra amerikanska städer och som är namngivna efter honom själv.

Under 1990-talet sjönk hans förmögenhet i fastigheter drastiskt, men han har chansat friskt och kommit tillbaka. I nuvarande lågkonjunktur och finanskris har självfallet värdet även på Trumps fastigheter dalat.

–Nu är det ett mycket bra läge att köpa fastigheter, om man har pengar till det, säger Donald Trump till Fastighetssverige.

Han räknar med att situationen kommer att förbättras men är ödmjuk inför utmaningarna i världsekonomin. Det kommer att dröja ännu ett tag innan läget är i balans igen. För USA:s del är han optimistisk. Återhämtningen pågår för fullt och han tror att det kommer att gå bra.

Det är dock värt att påminna om att han är part i målet och förstås har ett egenintresse i att hans privata förmögenhet växer sig ännu större.

Nuvarande kris har paralleller med fastighetskrisen i början av 1990-talet men skiljer sig också kraftigt åt mot härdsmältan då.

–Vad som har hänt den här gången när det gäller bankerna saknar motstycke och går över huvud taget inte att jämföra med något annat vi upplevt, säger Donald Trump i intervjun.

Fastighetsmagnaten har samtidigt dragit lärdom av 1990-talets fastighetskrasch.

–Jag har bland annat lärt mig att det alltid finns möjligheter. Det är en viktig sak att komma ihåg. Fastighetsmarknaden utvecklas i cykler, det är bara så det fungerar. Jag fortsätter att vara försiktig eftersom jag vet att det finns toppar och dalgångar.

Var geografiskt är det då bäst att satsa sina slantar i dagens kärvare klimat? Donald Trump ger i intervjun med Fastighetssverige ett generellt svar.

–Det är alltid bäst att investera i områden du känner till, vilket också tillåter dig att göra den nödvändiga undersökningen mer grundlig. Riskfaktorn är generellt sett alltid högre när du befinner dig på ett nytt och okänt territorium.