Under närmare två års tid har marknaden för utlandslägenheter i världen varit tuff. Vid det svenska företaget Condo Group vittnar delägaren om en marknad som i princip försvann i samband med finanskrisen. Precis när intresset börjat återvända, pressar det oroliga politiska läget i landet affärerna.

– Självklart så påverkar det. Vi skulle ha en visningsresa i slutet av maj, men den har vi ställt in efter att folk varit oroliga. De man talar med i landet säger dock att livet är precis som vanligt, oroligheterna är ju väldigt lokala, säger Håkan Åhlander, delägare i företaget.

Sedan Condo Group startade för fyra år sedan har bolaget sålt 76 lägenheter i Thailand till svenska köpare. Av dessa 76 har tre stycken sålts de senaste tre åren, något som säger en del om marknaden.

– Finansläget slog väldigt hårt. Men den senaste tiden har man börjat ringa och vara intresserad igen. Sedan kommer det här. Men det allra viktigaste är ändå att intresset börjar komma tillbaka, den här konflikten kommer att lugna ner sig, säger Håkan Åhlander.

Företaget Logans Thailand är ett av de byggbolag som fokuserat på den växande marknaden av turister som bosätter sig i landet. Men enligt svenske Christian Widing, en av delägarna, har inte byggplanerna lagts på is. Projekt som är igång byggs klart och nya planer ändras inte. Han sammanfattar inställningen hos köparna som ”avvaktande”.

– Naturligtvis påverkar läget. En del har flyttat fram sina resor och de senaste dagarna har de som varit på gång att köpa valt att vänta. Men det har hänt saker här förut och man är medveten om att det är lokalt, säger han på telefon från Thailand.

– När det lugnar ner sig i Bangkok så kommer intresset att öka igen och köparna kommer tillbaka, säger han.

Enligt Christian Widing har inte priserna påverkats i så stor utsträckning, däremot görs betydligt färre affärer. Men Lea Martinez, mäklare vid Era Mäklare i Stockholm som arbetar med att mäkla lägenheter i utlandet, har dock priserna fallit. Även hon menar dock att det i första hand är finanskrisen som stått bakom de senaste årens svaga utveckling. Den eskalerande konflikten har ännu inte resulterat i några avbokningar eller inställda resor.

– Inte hittills, men det kanske kommer senare. Vissa avvaktar, man har åkt på visningsresa men inte köpt, säger hon.

Hon tror att en oro i konflikten gäller vad som händer när kungen dör och vad som händer med utländska bolag när prinsen tar över. Ett rykte är att utländska bolag kan konfiskeras, något som dock inte har uttalats av någon sida.

Samtidigt ökar utbudet av lägenheter till försäljning som Era Mäklare fått in. Även där tror Lea Martinez dock att finanskrisen är huvudorsaken.

– Det är massor som vill sälja. Mångas livssituation har påverkats. Finanskrisen har varit väldigt skadlig för den här marknaden.