Husmarknaden är i dag det enda inhemska orosmolnet i Sverige, anser Johan Javeus, chefsstrateg på SEB.
- Svensk ekonomi går bra fortfarande, arbetsmarknaden utvecklas i rätt riktning och statsfinanserna är föredömliga. Det man kan flagga för som makrorisk ur inhemskt perspektiv är överdriven skuldsättning och fallande huspriser, säger han.
TT: Har vi en bolånebubbla?
- Det är inte lätt att svara på. Men jag har svårt att tänka mig att vi får en betydande nedgång på bostadsmarknaden om vi har fortsatt bra fart i ekonomin. Och om vi får betydligt lägre räntor så hjälper ju det upp bostadspriserna.
Under juli jämfört med juni har bostadsrättspriserna i riket fallit med 6 procent och villapriserna med 2 procent.
Priserna på bostadsrätter i centrala Stockholm och Storstockholm steg dock med 2 procent i juli jämfört med juni medan de tappat 2 respektive 3 procent under den senaste tremånadersperioden.
Även i centrala Malmö och Stormalmö har bostadsrättspriserna stigit i juli jämfört med juni med 3 respektive 5 procent. I centrala Göteborg har priser gått upp med 1 procent medan de fallit med 4 procent i Storgöteborg.
Villapriserna har fallit med 2 procent i riket i juli jämfört med juni. Detsamma gäller för villor i Storstockholm medan fallet i Storgöteborg var 1 procent. I Stormalmö låg villapriserna stilla.
