–Reglerna beskriver verkligheten. Har man inga förluster, vilket vi i princip inte haft sedan vi köpte Stadshypotek 1997, då ska det inte krävas mycket eget kapital, säger Mikael Hallåker, chef för investerarrelationer på Handelsbanken.
Inte heller hans kollega Rodney Alfvén på Nordea är orolig för att den låga andelen eget kapital kan straffa sig om bolånemarknaden börjar kärva.
–För det första tror vi inte att det är en fastighetsbubbla. För det andra lånar vi bara ut pengar i förhållande till hushållens betalningsförmåga, säger han.
Båda bankerna menar också att man har en god marginal till myndigheternas minikrav.
–Det är riktigt att vi bara behöver hålla runt 3 miljarder kronor i eget kapital. Men i praktiken håller vi mycket mer kapital än vad lagen kräver. Vi har idag 21 miljarder i eget kapital i Stadshypotek, säger Mikael Hallåker.
Inte heller Finansinspektionen är oroad.
–Det skulle krävas en väldigt hög arbetslöshet för att bankerna ska få problem med hushåll som inte kan betala sina lån, säger chefsekonomen Lars Frisell.
Nordea håller dock med om att bostadsutlåningen ger en mycket bra utväxling på eget kapital.
–Absolut. Genom att bankerna varit så bra på att låna ut till hushållen kan vi dels hålla ett lågt kapital, dels behålla låga marginaler, säger Rodney Alfvén.
