Bland annat slopas begränsningen för de deltagande bankernas expansion. Dessutom lättar regeringen på kriterierna för vilka institut som får ta del av garantierna.
Syftet är att få ”vissa aktörer att gå med i garantiprogrammet”, säger Odell enligt byrån.
Finansmarknadsminister Mats Odell beskriver de tre förändringarna som gjorts i programmet som ”smärre” i ett pressmeddelande på torsdagen.
”Det kan ha betydelse på marginalen för de som överväger att gå med i programmet”, skriver han i en kommentar.
Förutom att expansionsbegränsningarna slopas ändras definitionen av vilka institut som kan ansöka om att få vara med. Det krävs inte längre att kreditmarknadsbolag med betydande utlåning mot fastigheter som säkerhet ska ha en betydande marknadsandel.
Dessutom kommer garantibeloppen som medges framöver beräknas på koncernnivå i stället för på institutnivå. Det påverkar möjligheten för koncernen att fördela upplåningen mellan moder- och dotterbolag.
Regeringen väntar sig enligt pressmeddelandet att EU-kommissionen godkänner ändringarna i programmet redan på torsdagen.
Reaktioner från de svenska storbankerna var svåra att utläsa på torsdagen, då det är locket på inför boksluten som väntas de kommande veckorna.
– Vi kan inte säga något om detta förrän i samband med bokslutet, säger Odd Eiken, kommunikationsdirektör på SEB.
Bokslutet från SEB väntas den 12 februari.
På SBAB hade man på torsdagseftermiddagen inte haft tid att utvärdera förändringarna enligt Christine Brosewitz, pressansvarig på det statligt ägda bolåneinstitutet.
Regeringen har hela tiden ansett de förändringar i garantiprogrammet som det beslutades om på torsdagen som nödvändiga, enligt finansmarknadsminister Mats Odell.
– Nu har vi fått detta godkänt av EU-kommissionen. Det är inte så att vi har backat. Vi såg problemen väldigt tidigt, men har haft på oss en kostym tillverkad för hela Europa. Den passade inte, säger Odell.
Han tillägger att regeringen nu siktar på att även få klartecken från EU att ändra i den omstridda prislistan i programmet.
– Vi har begärt flera förändringar. Det handlar framförallt om prissättningen. Värst är priserna för garantier för säkerställda bostadsobligationer, som skapar en alldeles för hög upplåningskostnad, säger Odell.
Han bekräftar uppgifter om att det finns exempel på att det är billigare för bankerna att låna utanför systemet än med garantierna.
– Vi är besvikna på kommissionen och vi är besvikna på Europeiska centralbanken. De har inte lyckats förändra priserna så att banker och företag har kunnat dra nytt av garantier till medellång upplåning.
Enligt Odell riktade EU:s finansministrar i samband med ett Ekofin-möte redan i början av december ”förödande kritik” mot EU-kommissionen i prisfrågan.
– För de här priserna är inte på något sätt anpassade till verkligheten. Då fick kommissionen ett uppdrag och det är ännu inte genomfört.
