Michael Wolf säger sig förstå att det kan vara svårt att begripa prissättningen på bolån när det inte finns någon tydlig korrelation mellan hur mycket du lånar och priset. Därför vill han nu införa en rabatt på bolån om du som kund är beredd att amortera mer.

-Under hösten kommer vi att se till att premiera att folk börjar amortera, det tycker jag är en av de största frågorna. Vid olika tillfällen har olika banker gett olika typer av rabatt. Vi måste se hur våra kunder mår, hur mycket buffertar har de, vad klarar de om det skulle bli sämre i Sverige, säger Michael Wolf i en intervju med Expressen.

LÄS MER: ”Motsägelsefull bostadsmarknad – Priserna stiger trots rekordutbud”

Maria Malmqvist, privatekonom på SBAB, välkomnar utspelet men anser att det krävs betydligt mer för att få upp svenskarnas amorteringsvilja.

-Inställningen till att ta lån i dag är inte sund. När den äldre generationen satte en stolthet i att snabbt bli skuldfri och betala av sina lån verkar den yngre generationen istället låna så mycket de får och endast amortera om banken absolut kräver detta. Det måste till en attitydförändring till att låna om vi ska få fler att amortera. Då räcker det inte med en rabatt på bolånet, säger hon.

-En förklaring till attityden tror jag är att många upplever att man är tvungen att ta lån idag för att kunna köpa sig en bostad eftersom bostadspriserna är så pass höga. Det i kombination med att räntorna är låga gör att man inte tycker att det kostar så mycket att ha lån. Men hur man ändrar folks grundinställning är en svår fråga, fortsätter hon.

Vad skulle vara en rimlig rabatt ?

-Om man får en ränterabatt på minst 10-20 punkter skulle den delen istället kunna gå direkt till amortering, det kan vara rimligt. Alternativet är att det införs en reglering kring amorteringskrav och det kanske kommer på sikt.

Bankerna har gång på gång fått skarp kritik för att ha för höga marginaler på sina bolån, inte minst från finansminister Anders Borg. Swedbanks vd slår dock ifrån sig kritiken med att det inte finns några övervinster i bolånemarknaden.

–Sverige har bland Europas lägsta bolåneräntor, så vi har en konkurrenskraftig bolånemarknad i Sverige. Det är viktigt att det finns en öppenhet, med den insikten jag har i dag skulle jag ha visat mina bolånemarginaler långt innan. Men nu visar vi både brutto nettomarginaler för att ge våra kunder en trygghet i vad våra pengar kostar, säger Michael Wolf till Expressen.

ENKÄT: ”Hur tror du att räntan kommer att utvecklas?”