De privata fastighetsägarna, som Fastighetsägarna representerar, får i år för första gången förhandla om hyrorna. Tidigare sköttes hyresförhandlingarna av de kommunala bostadsbolagen.
Fastighetsägarna vill höja hyrorna utifrån flera olika faktorer. De anser att golvet för höjningen bör vara 1,9 procent, vilket motsvarar Riksbankens prognos för inflationen. I Stockholms innerstad anser Fastighetsägarna att läget inte beaktats tillräckligt i det gamla systemet då de kommunala bostadsföretagen var hyresledande. Därför rekommenderar de hyreshöjningar med 3 procent för lägesfaktorn. I vissa delar vill de se en höjning på grund av högre fjärrvärmepriser.
Terje Gunnarsson, ordförande i Hyresgästföreningen region Stockholm, pekar på att det har skett en något högre justering av hyrorna i innerstan än i andra områden de senaste åren.
– Fastighetsägarna vill ha lite mer än tidigare. Om vi slår ihop värdesäkringen, läget och andra faktorer kan man komma upp i 5,5 procents ökning i innerstan. Det tycker vi är mycket, och det ska vi så klart förhandla om, säger han.
