Det är i Hong Kongs affärskvarter som kvadratmeterpriserna har skenat i väg ordentligt under de senaste åren. I dagsläget uppgår lokalhyran på de attraktivaste gatorna till omkring 18000 dollar, cirka 119000 kronor, per kvadratmeter. Och priserna fortsätter att stiga i rekordhastighet. Nu tvingas flera storbolag flytta.

Senast i raden av företag som tvingats lämna området är svenska H&M. Bolaget betalade tidigare 750 000 dollar i lokalhyra men blev akterseglade av värsta konkurrenten – spanska Zara. Den spanska klädjätten erbjöd hyresvärdarna dubbla hyran, det vill säga 1,5 miljoner dollar i månaden, för att kicka ut H&M.

Även om fifth avenue fortfarande hyser de högsta hyrorna, cirka 26000 dollar per kvadratmeter, tror analytikerna nu på en rockad. Affärskvarteren i Hong Kong kommer enligt dem att gå om Fifth avenue redan 2014.