Enligt Bloomberg News enkät väntade analytiker att priserna skulle ha sjunkit 3,1 procent på årsbasis.
Motsvarande index för november visade att huspriserna sjönk med oreviderade 5,3 procent jämfört med samma månad året före.
Jämfört med månaden före steg priserna, säsongsjusterat, med 0,3 procent i december, vilket var sjunde månaden i rad med stigande priser.
Under tremånadersperioden till och med december steg huspriserna med 3,2 procent i annualiserad takt. Det kan jämföras med en uppgång med 2,1 procent under tremånadersperioden till och med november.
Största prisfallen i december, jämfört med december 2008, rapporteras från Las Vegas med -24,5 procent, Phoenix, - 14,2 procent och Tampa, -13,2 procent.
Bäst utveckling rapporteras från Dallas +1,4 procent, och San Francisco, +1,0 procent.
I New York sjönk priserna 7,1 procent i december jämfört med samma månad 2008. I Los Angeles sjönk priserna 3,5 procent och i Chicago var prisfallet 8,5 procent.
S&P/Case Schillers index bygger på upprepade försäljningar och anses därmed ge en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än vad som anges i samband försäljningsstatistiken för befintliga bostäder. Det begränsade urvalet kan dock innebära att indexet överdriver såväl prisuppgångar som prisfall jämfört med bredare mått på utvecklingen för amerikanska huspriser.
Nyhetsbyrån Direkt
