I städer med ont om lägenheter har den svarta handeln med hyresrätter sedan länge varit ett stort problem. Att använda den egna hyresrätten som byte när man köper bostadsrätt eller byter till en annan hyresrätt är en lagstadgad rätt, men pengar under bordet, det vill säga ersättning för bytet eller köpet, är vanligt.
De senaste åren har hyresnämnden blivit strängare i sin bedömning att godkänna byten, skriver Dagens Nyheter som i sin tur citerar tidskriften Riksdag & Departement. Enligt förslaget, som är ett delbetänkande, blir det i praktiken omöjligt att byta en hyresrätt mot en bostadsrätt.
Nuvarande lagstiftning kräver att hyresvärden ska kunna bevisa att det inte betalats ut pengar i samband med hyresrättsbyten eller att priset för en villa eller bostadsrätt som ingår i en bytesaffär inte motsvarar marknadsvärdet.
Om lagförslaget går igenom blir i stället hyresgästen den som måste bevisa att det inte har förekommit otillåtna ersättningar. Hyresgästföreningen är kritisk till förslaget, medan branschorganisationen Fastighetsägarna är positiv.
