Det visar Finansinspektionens bolåneundersökning som presenterades på tisdagsförmiddagen.

Bostadslånens stora andel av hushållens totala skuldsättning gör bolånemarknaden viktig för både den finansiella stabiliteten och konsumentskyddet på finansmarknaden. Därför inledde FI i november 2009 en undersökning av institutens kreditgivning. FI samlade också in ett stickprov om drygt 6 800 nytagna bolån.

FI:s slutsats är att marknaden överlag fungerar väl. Betalningsförmågan sätts i centrum och instituten använder överlag väl tilltagna kalkyler, enligt FI:s pressmeddelande.

De allra flesta hushåll klarar av kraftigt höjd ränta.

Riskerna för det finansiella systemet som helhet bedöms som låga. Stresstester visar att det krävs mycket höga räntenivåer eller inkomstbortfall, kombinerat med betydande prisfall, för att banksektorn skulle drabbas av kännbara kreditförluster.

FI anser dock att det finns skäl att överväga eventuella nya regler kring hushållens belåningsgrader. Även vid måttliga prisfall på bostadsmarknaden kommer ett antal hushåll ha bolån som överstiger bostadens marknadsvärde. FI anser att dagens nivåer lämnar för snäva marginaler och skapar onödiga risker i systemet.