Det osäkra konjunkturläget har gjort fasta bostadslån mer populära, visar SvD Näringslivs genomgång. Historiskt sett har det dock lönat sig att välja rörliga lån.

–Rörligt är alltid bättre över ­tiden, om man ser över en fem- eller tioårscykel, säger Fredrik Sauter som är vd på Skandiabanken.

I banken var det en 5-procentig ökning av andelen som valde bunden ränta i oktober, jämfört med månaden före.

Ett tecken i tiden på att bundet vinner terräng är att Nordea på måndag lanserar bostadslån med 15-årig eller 20-årig bindningstid. Michael Skytt, ansvarig för bolån på banken, säger att kunder efterfrågat lån med extra lång bindningstid.

–Om man verkligen vill veta kostnaden för de närmsta 15–20 åren, i vart fall för en del av lånestocken, kan det vara en bra lösning.

Samtidigt konstaterar Michael Skytt att konjunktursituationen är osäker och att det därför är svårt att ge rekommendationer.

–Har man ekonomi för det ska man definitivt ha en del rörligt. Den del som är bunden ska portioneras ut i lån med olika bindningstider.

Hos SBAB har fler valt bunden ränta jämfört med tidigare, vid nya lån. Förra hösten valde 70 procent rörlig ränta. Nu väljer hälften rörlig medan hälften väljer bunden ränta.

–Den rörliga räntan har gått upp och det är inte så stor skillnad mellan rörlig och bunden som det brukar vara, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB. Det är oro på kreditmarknaden och efterfrågan på likviditet och den rörliga räntan har gått upp, men det är ett tillfälligt fenomen.

Tomas Pousette menar att många ändå håller fast vid rörlig ränta eftersom erfarenheten visar att de brukar ligga lägre än de bundna.

Elisabeth Hedmark, privatekonom på Länsförsäkringar AB, framhåller att skillnaden mellan den rörliga boräntan och de kortare bindningstiderna är väldigt liten idag.

–Det finns också en osäkerhet hur mycket Riksbanken höjer ­reporäntan framöver, men vi tror att räntetoppen är nära.

–Känner man osäkerhet och vill ha ökad trygghet genom att veta hur stora räntekostnaderna blir kan det vara bra att binda på kortare löptid. Man kanske inte gör någon ekonomisk vinning men inte heller någon större förlust.

Länsförsäkringar Stockholm märker ett förändrat beteende hos kunderna efter sommaren, när kunderna ska skriva om lånen.

–Före sommaren valde 30 procent av dessa att binda lånen, ­säger Hans Benndorf, vd för Länsförsäkringar Stockholm. Nu är det bortåt hälften som väljer bundet när lånet ska omsättas.

När det gäller nya bolånekunder är bilden mer splittrad.

–Men vi ser att processen tar längre tid och att kunderna är mer eftertänksamma nu. Vi ger en rabatt till nya kunder som binder räntan, det påverkar hur våra kunder agerar.

Hos SEB märks ingen större dramatik.

–En tendens är att lite fler väljer fast ränta, men nu finns också motverkande faktorer som pekar mot en sänkt ränta längre fram och då vill man inte binda, säger Rikard Josefson, regionchef på SEB.

Möjligen kan en viss oro märkas bland förstagångsköparna som lånar mycket. De delar upp lånen på fast och bundet. Kunderna är mer medvetna idag än tidigare, menar han.

–De kunder som har lån sedan tidigare och har varit med ett tag tar det lugnt, de har ändå lägre kostnader idag än för exempelvis tio år sedan.