Det lönar sig att renovera hemma. I alla fall om man ska lyssna på vad fastighetsmäklarna säger.

- Varje krona ut är nästan tre kronor in. Marknaden betalar en premie så snart ett objekt nyligen är renoverat. Så länge det inte är lägenheter i innerstaden ratar köparna nästan renoveringsobjekten, säger Jan Jägholm, fastighetsmäklare på företaget med samma namn, som mäklar fastigheter i norra Stockholm samt i innerstaden.

- I dag vill folk ha snyggt hemma, inredningsprogrammen har bidragit till det. Det är lättare att sälja huset om det är renoverat och blir det sämre tider är det också mer lättsålt med ett renoverat hus, säger Hans Randmark, vice vd på Fastighetsmäklarförbundet.

För bara några år sedan betecknades köp av renoveringsobjekt som en möjlighet att göra en bra affär. Men dagens bostadsköpare har varken tid eller lust att renovera. Det är ofta barnfamiljer som vill att det ska vara fint och färdigt när de flyttar in. De orkar inte bo i slipdamm och de vet att det är svårt att få tag i hantverkare.

Viktiga renoveringar som att lägga om taket eller dränera runt huset betalar sig däremot inte lika bra som att renovera kök och badrum, måla väggarna ljusa och lägga in nytt golv. Köparen tycker att det är bra om det är gjort, men de betalar inte extra för det, enligt mäklarna.

- Det blir en trevligare visning i ett renoverat hus, folk blir mer förtjusta. Har man ett 70-80-tals hus med slitna ytskick och murriga färger; måla lite ljust och lägg in en ekparkett så får du ett högre pris, säger Jägholm och tillägger att även styling av hemmet lönar sig i många fall.

Han berättar att han sålde två hus för några veckor sedan. Husen var jämförbara vad gällde storlek, läge, begärt pris och andra viktiga parametrar. Det som skilde husen åt var att det ena huset nyligen var renoverat invändigt medan det andra huset inte hade renoverats på många år.

- Det renoverade huset gick för en miljon kronor över begärt pris medan det orenoverade huset såldes för det begärda priset, säger Jan Jägholm.

- Så här var det inte för fem år sedan, trenden har successivt förstärkts de senaste åren. Men det är sunda krediter att låna till att renovera, det kan du skriva, säger Jägholm.