När den snälla pappan har gått bort och den snälla gamla mamman är för trött för att vara i stugan ensam hela sommaren så måste syskonen turas om att ta hand om henne. Ett av syskonen, lillasyster, är där nästan hela sommaren. En gäststuga byggs på tomten där snälla lillasyster kan bo. Hon betalar det mesta av stugan själv, och tycker såklart att stugan är hennes. Gamla mamma säger också en dag att sommarhuset det ska hon få, eftersom hon ju är där så mycket och tar hand om henne.
Så dör gamla mamma. Sommarstugan med gäststugan har blivit värd mycket pengar. Den ligger vid havet, har egen brygga, ett charmigt gammalt hus och så lillasysters gäststuga. Under några somrar därefter vistas alla syskonen ibland i sommarhuset och har trevliga kalas varje midsommar.
Men det är lillasyster som ser till huset och gäststugan varje år. Målar om. Byter fönster. Åker ofta dit på hösten för att stänga av vattnet, ta upp båten, fixa med fönsterluckorna, båthuset… Hon betalar själv för att installera nytt kylskåp och ny braskamin. Hon ber bror och syster att hjälpa till men de har liksom inte tid eller lust att betala.
Äldre syster och bror har barn som blir större och större. Även andra saker än sommarhuset ska det fixas med. Pengar går åt till resor, egna villan och fritidsintressena är många. Tiden räcker inte heller till. Hur ska man hinna med att sköta sommarhuset också?
Nä, det är väl lika bra att sälja mammas och pappas sommarparadis? Men lillasyster då, äsch, hon får väl lösa ut oss andra om hon vill ha det kvar?
Sommarhuset värderas till 4 miljoner. Men lillasyster har inga pengar, och gäststugan är väl ändå bara hennes? Så här kan ni väl inte göra efter allt som hon gjort och betalat? Mamma och pappa ville faktiskt att vi skulle äga detta tillsammans! Om det skrevs några papper på gäststugan? Nä, det blev aldrig av.
Om inte syskonen kan enas om att lillasyster betalar två tredjedelar av marknadsvärdet på sommarhuset till sin bror och syster, så kan endera av dem ansöka om att tingsrätten utser en god man. Denne gode man ska sedan sälja huset till högstbjudande. Syskonen får sedan dela pengarna lika. Lillasyster har ingen fördel av det jobb och pengar hon har lagt ned!
Hur hade den äldre generationen kunnat förebygga detta?
Charlotte Sjöholm
Swedbank Juristbyrå i Göteborg
