Just nu är det mest byggdamm, buller, borrar och rå betong i stora delar av SvD:s och Aftonbladets blivande redaktionslokaler.

Men framför allt är det de höga fönstrena som präglar Kungsbrohuset precis vid Centralen. Genom dem flödar ljuset in, och det är fönstrena som är orsaken till varför hyresvärden Jernhusen kallar sitt nya hus för en av världens mest miljösmarta byggnader.

De stänger ute solens värme och de håller kvar värmen inne. Ofta är avkylning av kontorslokaler större energislukare än uppvärmningen.

– Kostnaderna för uppvärmning och avkylning av lokalerna kommer att halveras jämfört med idag, säger Schibsted Sveriges informationschef Olof Brundin.

Fönstren består av tre glas och mellanrummet mellan glasen är fyllda med gasen argon. Det gör dem superisolerande och konstruktionen ligger i framkant av utvecklingen.

Utanför de tre glasen sitter en fjärde glasskiva som filtrerar bort solvärmen.

– De är beställda speciellt till det här huset, berättar Karl Sundholm vid Jernhusen.

Men även med superfönster behövs viss tillförsel av både värme och kyla till lokalerna. Värmen tas direkt från Centralstationens cirka 200 000 passagerare som passerar där varje dag.

– En utländsk journalist frågade om vi hade tagit patent på tekniken. Men det är en vanlig värmeväxlare, tekniken är 100 år gammal, säger Karl Sundholm.

Kylan hämtas från vattnet i intilliggande Klara Sjö.

Över huvudtaget genomsyrar miljö- och energitänkandet fastigheten. All el som används är miljömärkt med Bra miljöval, det finns cykelrum med duschar och omklädningsrum, i garaget finns eluttag för plug-in-elbilar, kontorsapparater kan enkelt stängas av när siste man lämnar arbetsplatsen så de inte står på hela natten, för att nämna några exempel.

Dessutom ingår det i hyresavtalet att Schibsted får hjälp av en miljökonsult som går igenom miljötänkandet på arbetsplatsen och hur medarbetarna kan ändra sitt beteende för att minska energianvändningen.

Alla Schibsted Sveriges verksamheter kommer att flytta hit, utöver Svenska Dagbladet och Aftonbladet även exempelvis Blocket, Hitta, Byt Bil och E24. Schibsted Sverige tar fyra våningsplan i anspråk, nästan 10 100 kvadratmeter och blir därmed den dominerande hyresgästen.

I samma hus kommer även Svenska Turistföreningens nya hotell att ligga med såväl sviter som fönsterlösa budgetrum.

Högst upp finns en enorm takterass med ett pentry och plats för bord och bänkar, blomlådor och till och med ett stort partytält. Att utsikten därifrån över hela stan är slående är nästan en onödig uppgift.

– Det är ett bra ställe att se nyårsfyrverkerierna från, säger Jernhusens vd Per Berggren.

Inflyttningen planeras till årsskiftet 2010-2011.

Susanna Baltscheffsky

susanna.baltscheffsky@svd.se

Fler artiklar | Blogg