”Det är en övervikt på 20 procent av mäklarna som bedömer att priserna på bostadsrätter sjunker och motsvarande andel för småhus är 28 procent”, skriver SBAB i ett pressmeddelande.

Enkäten skickades till drygt 200 mäklare. Svarsfrekvensen var 79 procent.

Utbudet ökade kraftigt under andra kvartalet samtidigt som efterfrågan minskade påtagligt. Prisfallet på bostäder väntas fortsätta under tredje kvartalet, enligt SBAB.

– Mäklarna ser ingen vändning, däremot är nedgången mindre än under andra kvartalet. Mäklarna räknar med att utbudet blir lite mindre under tredje kvartalet än vad det var under andra kvartalet, vilket delvis har att göra med säsongsmönstret. Däremot finns det ingen större optimism när det gäller efterfrågan, man tror att den kommer att vara svag även under tredje kvartalet, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB.

Utvecklingen beror främst på räntemarknaden med stigande bolåneräntor. Även bolånetaket och amorteringskrav, som de flesta banker har infört, påverkar. Finansieringskostnaderna för att köpa ett hus har helt enkelt ökat, enligt SBAB.

Barometern visar att det är en övervikt på 50 procent av mäklarna som rapporterar att bostadsrättspriserna minskat under andra kvartalet. För småhus är motsvarande andel 45 procent.

En övervikt på 81 procent av mäklarna uppger att försäljningen av bostadsrätter tagit längre tid och motsvarande andel för småhus är 76 procent. Skillnaden mellan försäljningspriset och utgångspriset, som är en indikator på budgivningen, har också minskat markant.

”Det är emellertid få som tror på kraftiga prisfall, utan de allra flesta mäklare som räknar med fallande bostadspriser bedömer att nedgången blir måttlig”, skriver SBAB.

Barometern visar samtidigt att osäkerheten i prisprognoserna har ökat, 40 procent av mäklarna ser större osäkerhet än normalt jämfört med 29 procent i den förra barometern.

”Greklandskrisen, svaga konjunktursignaler och nedgången på aktiemarknaden under de senaste månaderna kan vara faktorer som ökat osäkerheten i mäklarnas prognoser av bostadspriserna. Det kan också finnas en osäkerhet bland mäklarna om hur stor den samlade effekten är på bostadsefterfrågan av stigande boräntor, bolånetak och ökade krav på amorteringar på bolånen”, skriver SBAB:s chefekonom Tomas Pousette i en kommentar.

Han konstaterar samtidigt att mäklarna nu också verkar ha svårt att bedöma utbudet på bostadsmarknaden.

”Prognoserna om en fortsatt nedgång i bostadspriserna under tredje kvartalet är således mer osäkra än vanligt och bör tolkas försiktigt” skriver Tomas Pousette.