Victoria Park ligger på kanten till kalkbrottet i Limhamn och ett par minuter från havet och Malmö stad. 395 bostadsrättslägenheter ska byggas totalt. Lägenheterna började säljas i oktober 2007 och nu är 100 av 133 lägenheter i den första etappen sålda. Inflyttningen till de första lägenheterna är på gång. I söndags hölls en visning för ytterligare 250 spekulanter.

– Intresset för området har fått ett uppsving den senaste månaden, säger Peter Strand, vd för Victoria Park.

Bostadsområdet är nytt för sitt slag i Sverige – förutom bostäder innefattar området en dygnet runt-öppen reception, sällskapsytor som ett spelrum och en tidningshörna, biograf, spa och en övernattningslägenhet. De boende kan välja hur mycket service de vill ha och grundutbudet kostar 1 250 kronor per månad för alla över 15 år. Totalt arbetar 15 personer heltid med att ge service åt de boende.

– Vi har velat skapa ett nytt boendekoncept där vi integrerar boende och service. Det ska vara mer än en lägenhet och det ska vara bekvämt att konsumera service som till exempel städning eller fönsterputsning.

Spa-anläggingen är klar i december. Den kommer ha inomhuspooler, bastu, behandlingsrum och gym. Utomhus byggs det en 25 meters-bassäng och poolbar.

Förebilderna för Victoria Park är liknande livsstilsboenden i USA och Australien, men med en svensk twist.

– Vi har anpassat det till vad vi tror att folk vill ha i Sverige, där vi inte är vana vid service på samma sätt som till exempel i USA.

– Grundsynen är att folk är olika och har olika behov. Vissa kanske inte vill ha hjälp med något, utan bara utnyttja sällskapsytorna medan andra som reser mycket och har lägenheten som en övernattningslägenhet kanske vill få hjälp med räkningarna och att fylla kylen.

Området ligger på kommunal mark och är öppet för både boende och besökare. Victoria Park är bara en liten del av de nybyggda hus som finns kring kalkbrottet.

Lägenheterna är ettor till fyror från 40 till 140 kvadratmeter. Den största gruppen köpare är 40-talister.

– De flesta köparna kommer från närområdet och lämnar en typisk villabostad. De har utflugna barn, är trötta på att sköta trädgården och vill gå vidare i sitt boende, fortsätter Peter.

Hälften av hushållen är singelhushåll och det är inte, som man kanske skulle kunna tro, speciellt många danskar som har köpt lägenhet i området. Företaget tittar däremot på möjligheten att etablera sig Köpenhamn.

– Vi väljer områden där det byggs mycket, säger Peter. Han fortsätter:

– Vi kommer vara klara med en affärsuppgörelse i Stockholm innan årsskiftet. Det finns ett intresse för konceptboende.

Victoria Park har även planer på att bygga i Göteborg.