Noteringen av Linkedin och en förväntad försäljning av Facebook väntas lyfta huspriserna i flera städer i Silicon Valley fram till 2013, säger Kenneth Rosen, ekonom på University of California, till Bloomberg.

Medianpriset på ett hus i Kaliforniska Palo Alto, där Facebook har sitt huvudkontor, har stigit med 20 procent på ett år till 10 miljoner kronor.

I Mountain View, där Linkedin är baserat, har priserna stigit med 3 procent till nära 6 miljoner kronor i snitt, skriver Bloomberg.

– Det här är bara början, jag räknar med en explosion de kommande åren, säger Kenneth Rosen till Bloomberg.

De stigande huspriserna i Kalifornien trotsar den i övrigt nedåtgående trenden på den amerikanska bostadsmarknaden, huspriserna i landet har inte varit så här låga på åtta år.

Nära 300 bolag har ansökt om börsnotering under 2011, det har inte varit så många sedan 2000, och mer än tio procent av noteringarna gäller företag med bas i Kalifornien.

Fastighetspriserna i San Jose-området stiger framför allt på platser där husen redan kostar någon miljon dollar. Medianpriset i Copertino, där Apple ligger, har stigit 12 procent på ett år till 6,75 miljoner kronor medan ökningen i Saratoga är nära 5 procent till drygt 10 miljoner kronor.

Det här sker alltså samtidigt som resten av USA kämpar med pantövertaganden och stigande arbetslöshet. I mars hade huspriserna i 20 amerikanska städer backat med 3,6 procent på ett år till den lägsta nivån sedan 2003.

Samtidigt har antalet spekulanter på husvisningarna i Palo Alto trefaldigats bara de senaste veckorna och husköparna blir allt yngre, snittåldern har sjunkit till 35 från tidigare 50 år.

Marknaden verkar vara på väg tillbaka till de galna dagarna och frågan är om det är en hållbar återhämtning eller om det är tillfälligt, skriver Bloomberg.