Småhuspriserna sjönk med nästan 3 procent under fjärde kvartalet i fjol, jämfört med kvartalet före, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Huspriserna gick ned i 18 av 21 län.

– Vi har haft ett väldigt stort utbud, större än efterfrågan, och under hösten har vi sett gradvis sjunkande priser nästan över hela landet. Det är klart att all negativ information från omvärlden skapade en större osäkerhet om framtidsutsikterna för Sverige, säger Peter Pütsep, vd för Svensk Fastighetsförmedling.


Under hösten har köpare och säljare tvekat extra länge kring affärer, enligt Stina Wallster, vice vd för Mäklarsamfundet.

– Det har tagit längre tid, säljarna har ofta velat få ut det pris man hade hoppas på. Men kanske kan man se det som positivt att man inte känner sig tvingad att sälja av ekonomiska skäl, utan har väntat in den köpare man vill ha, säger Wallster.

Hon tillägger att mäklarna verkar något mer positiva nu än för några månader sedan.


Många faktorer påverkar vart priserna kan tänkas ta vägen i år, till exempel läget i ekonomin, den stigande arbetslösheten, sjunkande bolåneräntor och även bolånetaket, som gör det svårare för förstagångsköpare att komma in på marknaden. Under förra krisen påverkade exempelvis neddragningar inom industrin bopriserna på vissa industriberoende orter, enligt Pütsep.

Nya ledtrådar kring vart bostadspriserna är på väg kommer på tisdag då Mäklarstatistik släpper sina senaste siffror.

– I helgen är det också den stora visningshelgen över hela landet. Då kan vi också få indikationer, om det är fler på visningarna och hur intresset ser ut, säger Peter Pütsep.